hukuki yarar yokluğu nedeniyle reddedilmesi gerektiğini ileri sürerek davanın reddi istemiştir. Davalı K6 ve K4 cevap dilekcesinde özetle; ön alım haklarını kullanmak istediklerini, mirasen kalan taşınmazın satışını istemediklerini bu nedenle davanı reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE

bildirimde bulunulmadığını, gayrimenkuldeki payın davalı tarafa müvekkilin bilgisi ve rızası dışında satılması nedeniyle müvekkil davacı yasal ön alım hakkını ... ön alım hakkını kullanma zorunluluğu hasıl olduğu için iş bu davayı açtıklarını, haklı davanın kabulü ile müvekkilin yasal ön alım hakkını kullanarak ... , davacıların talebinin Mahkememizde yargılaması yapılan işbu ön alım hakkından kaynaklı tapu iptali ve tescil davasındaki önalım hakkının kullanılmasını ... tapu iptali ve tescil talebinde bulunamayacağı ,ilgili dosyada davacıların talebinin Mahkememizde yargılaması yapılan işbu ön alım hakkından kaynaklı

ön alım hakkı • bilirkişi raporu • davanın kabulü • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

gösterildiğini, amacın müvekkilinin şuf'a hakkını önlemek olduğunu belirterek ön alım hakkı nedeniyle davalı hissesinin iptali ile davacı adına tescilini talep

dürüstlük kuralı • ön alım hakkı • hakkın kötüye kullanılması • dürüstlük kuralına uygun davranma • şifa hakkı • karşı dava • ön inceleme • önalım hakkı

/3000 hisse sahibi olduğunu, fiili taksimin bulunmadığını, ... ve ...’in payını davalıya sattıklarını belirterek ön alım hakkı nedeniyle davalı payının ... devredilen paylar yönüyle de eldeki ön alım hakkından kaynaklı davayı açtığı ve davalıya devredilen payları tapudaki bedel üzerinden satın almak istediği dosya ... , davacının eldeki davaya esas ön alım hakkını kullanırken dürüstlük kuralına uygun davranmadığı, diğer paydaşlara ve davalıya verdiği güvene aykırı tutum ... anlaşmalarını müvekkilinin bilmesinin ön alım hakkının reddi için bir gerekçe olamayacağını, müvekkilinin, dedesinin babasından kalma, adeta aile yadigarı

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ifa etmeme • inşaat sözleşmesi • ortaklığın giderilmesi talebi • ön alım hakkı • önsözleşme • tapu iptali • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • cevap dilekçesi • pay devri • paylı mülkiyet • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

karşılığında) satın aldığını, satın alma işlemini ... 2. Noterliği’nin 06.12.2021 tarihli ihtarnamesi ile davacıya bildirdiğini ve müvekkilinin ön alım hakkını ... . CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; devir işleminin ön alım hakkı verecek nitelikte olmadığını, dava konusu parselde davacı dahil tüm pay ... yapılan ... 2. Noterliğinin 06.11.2020 tarihli sözleşmesi ile ön alım hakkından açıkça feragat ettiğini, dava tarihinde tüm arsa malikleri ile yapılmış arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi bulunduğunu, sözleşmenin tarafı olan arsa sahiplerinin ön alım hakkını kullanamayacağını, devrin sözleşme yapan davalı

yargılama giderleri • satış bedeli • ön alım hakkı • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

Mahkemesi SAYISI : 2022/138 E., 2023/27 K. Taraflar arasındaki ön alım hakkından kaynaklanan tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama ... pay satışı nedeniyle ön alım hakkının doğduğunu ileri sürerek davalıya ait payların tapu kayıtlarının iptali ile müvekkilleri adına tescilini istemiştir ... ve sayısı belirtilen kararı ile; davalının kabul beyanında bulunduğu, ön alım hakkına ilişkin yasal şartların sağlandığı, önalım bedelinin depo ... başvurusundaki gerekçeleri ileri sürerek kararın bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ön alım hakkından

satış bedeli • dürüstlük kuralı • ön alım hakkı • tapu iptali • bilirkişi raporu • paylı mülkiyet • dürüstlük kuralına uygun davranma • istinaf yolu • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı • cevap dilekçesi

bedeli ile davalı tarafından ödenen harç ve masrafların toplamından ibaret olduğunu, davacının ön alım hakkını kullanırken dürüstlük kuralına uygun ... . B. Değerlendirme ve Gerekçe Dava, ön alım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Ön alım hakkı paylı mülkiyet hükümlerine ... yapılan satış nedeniyle ön alım hakkını kullanması TMK’nın 2. maddesinde yer alan dürüst davranma kuralı ile bağdaşmaz. Kötüniyet iddiası 14.02.1951

satış bedeli • hak düşürücü süre • ön alım hakkı • tapu iptali • cevap dilekçesi • davanın kabulü • muvazaa iddiası • ön inceleme • şifa hakkı • önalım hakkı

. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/233 E., 2021/48 K. Taraflar arasındaki ön alım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan ... gerçekleştiğini, müvekkilinin yasal süresi içerisinde kanuni ön alım hakkını kullanmakta olduğunu, dava konusu taşınmazın ise önceki paydaşı tarafından davalıya ... haberdar olduğunu, ön alım hakkının 3 aylık hak düşürücü süreye tabi olduğunu, davacının bu süre zarfında şuf'a hakkını kullanmadığından ön alım hakkının ... ile; "...kişinin kendi muvazaasını ileri süremeyeceği, yine davalının komşu parselde tarımla uğraştığından bahis ile ön alım hakkı olduğu yönünde

satış bedeli • ön alım hakkı • tapu iptali • taşınmaz satışı • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davadan feragat • davanın kabulü • muvazaa iddiası • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/306 E., 2023/268 K. Taraflar arasındaki ön alım hakkından kaynaklanan tapu iptalİ ... bildirilmesi gerektiğini, ayrıca müvekkillerinin yasal ön alım haklarını kullanmalarını engellemek maksadıyla davaya konu payın satış bedelinin tapuda olduğundan yüksek gösterildiğini ileri sürerek; taşınmazın gerçek değerinin belirlenmesini ve ön alım hakkının tanınarak dava konusu taşınmazın davalı adına olan 3/32 ... Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile "...davacıların dava konusu taşınmazda hissedar olduğu, ön alım haklarının olduğu

satış bedeli • dürüstlük kuralı • ön alım hakkı • tapu iptali • istinaf dilekçesi • istinaf dilekçesinin reddi • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

SAYISI : 2014/888 E., 2022/390 K. Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece ... veya satıcı tarafından kendisine bir bildirimde bulunulmadığını, ön alım hakkını kullanmak istediğini ileri sürerek, davalılar adına olan tapu ... bedel ile davalı ...’ya satıldığını öğrendiğini, davalılar veya satıcı tarafından müvekkiline bir bildirimde bulunulmadığını, ön alım hakkını kullanmak ... fiili taksim bulunduğunu, paydaşlar arasında ön alım hakkı bulunmadığını, ayrıca ön alım hakkı bulunsa dâhi taşınmazın gerçek değerinin belirlenmesi