yargılama giderleri • tapuya şerh • davanın konusuz kalması • harç muafiyeti • iyiniyetle mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin kazanımı • dava şartlarının bulunmaması • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme • tedbir şerhi • taşınmaz üzerinde sonradan kazanılan hak

önalım bedeli üzerine tatbik edilmesi gerektiğini, tedbir kararından sonra konulan hacizlerin terkini gerekip kamu alacakları yönünden ise şirketin

yargılama giderleri • yargılamanın iadesi talebi • yeniden yargılama • satış bedeli • depo etme • usulüne uygun tebligat • adil yargılanma hakkı • denkleştirme istemi • tapu sicili • menfi tespit • ön alım hakkı • tapu iptali • denkleştirme değeri • hile • bilirkişi raporu • ipotek alacaklısı • ipoteğin terkini • muvazaa iddiası • ipotek şerhi • ipotek şerhinin kaldırılması talebi • davanın kabulü • davanın yenilenmesi • direnme kararı • davaya katılma talebi • hükmün iptali • kesin süre • ön inceleme • önalım hakkı • tespit davası • usul ekonomisi ilkesi • şifa hakkı • taraf teşkili sağlanmaması

katılmadan ipoteğin terkinine karar verilmesi halinde ipotek lehtarının hak kaybına uğrayacağının açıkça bilindiği, ipotek bedelinin önalım bedelinin çok üzerinde olması yani önalım bedelinin ipotek bedelini karşılamaması da nazara alınarak ipotek lehtarının yokluğunda ve hak kaybına yol açacak şekilde ... , - Mahkeme veznesine depo edilen, satış bedeli ve tapudaki satış harç ve masrafları yönünden, 77.350,00 TL şufa bedelinin, karar kesinleştiğinde, nemaları ile ... olup muvazaa iddiasının kabul edilemeyeceğini, davalı şirketin ise şufa bedelinin düşüklüğünü ileri süremeyeceğini, ipotek tesis edildiği için hem devir

dürüstlük kuralı • hak düşürücü süre • ön alım hakkı • usuli kazanılmış hak • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ikrar • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

tamamen eridiğini, yeniden kıymet takdiri yaptırılıp şufa bedelinin tamamlattırılması gerektiğini, 6. Dosyanın eksik incelendiğini ileri sürerek, kararın

yemin delili • denkleştirme istemi • mal değişim sözleşmesi • ön alım hakkı • tapu iptali • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • muvazaa iddiası • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı • davanın kabulü

inşaat şirketi olduğunu, amacının burada inşaat yapmak olduğunu belirterek öncelikle trampa işlemlerinin iptali ile şufa bedeli karşılığında davalı şirkete

satış bedeli • ön alım hakkı • tapu iptali • bilirkişi incelemesi • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

kötüniyetli olarak dava açtığını, dava konusu taşınmazın dava tarihindeki değerinin şufa bedeli olarak kabul edilmesi gerektiğini, taşınmazın satış tarihinden

yargılama giderleri • yeniden yargılama • satış bedeli • seçimlik hak • ön alım hakkı • sebepsiz zenginleşme • satış sözleşmesi • tapu iptali • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • muvazaa iddiası • paylı mülkiyet • davanın kabulü • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

satış işlemindeki satış bedeli ile ödenmesi zorunlu harç ve masrafın toplamından oluşan önalım bedelinin depo edilmesi için davacı tarafa uygun bir süre

satış bedeli • ön alım hakkı • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • bilirkişi raporu • paylı mülkiyet • bilirkişi raporunda yer alması gereken hususlar • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

süre içinde şufa bedelini ve harcı yatırdıkları gerekçeleriyle davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk ... vekili istinaf dilekçelerinde özetle; depo bedelinin fahiş bir şekilde belirlendiğini, şufa bedelinin gerçek bedelden yatırılması gerektiğini ileri sürerek ... . 2. Kural olarak önalım bedeli, tapuda gösterilen satış bedeli ile alıcı tarafından ödenen harç ve masrafların toplamından ibarettir. Bununla birlikte ... paydaşın önalım hakkını kullanma yetkisi doğmaktadır. Normal olarak satış vaadi sözleşmelerindeki satış bedelinin önalım bedeli olarak kabul edilmesi

satış bedeli • nispi vekalet ücreti • ön alım hakkı • tapu iptali • muvazaa iddiası • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • önalım hakkı • tanık bildirimi • kesin süre • şifa hakkı

vekille temsil ettiren davacı yararına, iddia olunan bedel ile kabul edilen önalım bedeli arasındaki fark üzerinden ise davada kendisini vekille temsil

satış bedeli • ön alım hakkı • tapu iptali • dürüstlük kuralı • enkaz • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • davanın kabulü • muvazaa iddiası • paylı mülkiyet • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

gerçekleştiğini, şufâ bedeli belirlenirken objektif değer kaybı hesabı yapılarak uyarlanması gerektiğini belirterek kararın bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1

yargılama giderleri • satış bedeli • ön alım hakkı • tapu iptali • müktesep hak • muvazaa iddiası • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • önalım hakkı • usuli kazanılmış hak • şifa hakkı

ettiren davacı yararına 29.225,00 TL, iddia olunan bedel ile kabul edilen önalım bedeli arasındaki fark olan 219.755,84 TL üzerinden de davada kendisini