üst ölçek • nazım imar planı • alt ölçek • uygulama imar planı • kamulaştırma

paydaşlığın giderilmesi • denkleştirme • mirasçılık belgesi

tarımsal işletme niteliğinde bulunmadığı anlaşılmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanununun Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 62 maddesinde "üst ölçek planı

12.01.2007 onay tarihli 1/25000 ölçekli Üst Ölçek Nazım Plan ve 1/10000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı yapılmıştır. Bu durumda

incelemesinde, bilirkişilere yöneltilen soruya alınan cevapta; "Herhangi bir ölçekteki planın, üst ölçeğinden söz edilirken anlaşılması gereken, anılan planı ... Düzeni Planları ile Bölge Planlarıdır. Ancak, ilkesel olarak her ölçekteki plan, hiyerarşide bir üst ölçekteki plan tarafından yönlendirilmeli ve ona uyumu doğrultusunda denetlenmelidir. Bir planının incelenmesi ve denetlenmesinde referans alınan plan hiyerarşisinin bir üst ölçeğindeki plan da “kademeli birliktelik” ilkesine uyumla, onun bir üst ölçeğindeki plan tarafından denetleneceği için sonuçta tüm planlar arasında bir uyum ve birliktelik ortaya çıkacaktır. Farklı

içerisinde tutarlı, kentsel sosyal ve teknik altyapı alanları yeterli ve 1/25000 üst ölçek planına uyumlu olduğu, 1/5000 ölçekli plan değişikliğinde nüfus ... /25000 üst ölçek planında belirtilen orta yoğun gelişme konut alanı tanımına uyduğu, fakat, 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ... imar planı ile devam ettiği, 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı üst ölçek planına uyumlu fakat üst ölçek planın olumsuzlukları ... imar planının kendi içerisinde tutarlı, kentsel sosyal ve teknik altyapı alanları yeterli ve 1/25000 üst ölçek planına uyumlu olduğu hususlarının

çıkarılması, planlama alanına araç ulaşımının servis yolu ile sağlanarak trafik önlemlerinin alınması ile kamu ve toplum yararı ilkesi sağlandığı, üst ölçekte ... Uygulama imar) plan kararları, üst ölçekteki ana plan kararları ile uyumlu görülmemekle birlikte, üst ölçekte belirtilen ana kararlar alt ölçeğe geçirilirken, üst ölçekte ayrıntılandırılmamış olan yeni kararlar alınabileceği ve İmar Kanununun 9. maddesi ile tanımlanan istisnalar doğrultusunda, dava konusu plan

keşif ve bilirkişi incelemesi üzerinde düzenlenen bilirkişi raporu ve ek raporda; bir üst ölçekte belirtilen ana kararların bir alt ölçeğe geçirilirken bu yeni ölçekte üst ölçekte ayrıntılanmamış olan dolayısıyla yeni denilebilecek kararların alınabileceği, 1/5000 ölçekli nazım imar planında (M) lejantı ile ... birliktelik" ilkesi oluşturur. Mekansal planlar bu ilke çerçevesinde farklı soyutluk düzeylerinde hazırlanırlar. Herhangi bir ölçekteki planın üst ölçeğinden ... hazırlanmış plan türleri anlaşılmalıdır. İlkesel olarak her ölçekteki plan, hiyerarşide bir üst ölçekteki plan tarafından yönlendirilmeli ve ona uyumu

(KHA)” kararının bölge açısından olumlu sonuçlar doğuracağı, nazım imar planlarının kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst ölçekteki çevre düzeni ... plan hükmüne göre üst ölçekteki Çevre Düzeni Planı değişikliğindeki “Kentsel Yerleşik Alan” kararıyla uyumlu olduğu, ancak, “Yüksek Öğretim Alanı ... imar planında öngörülen yüksek öğretim alanının üst ölçekteki çevre düzeni planında üniversite alanı olarak değil de kentsel yerleşim alanı olarak ... birlikte nazım imar planlarının kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst ölçekteki çevre düzeni planı ile alt ölçekteki uygulama imar planından farklılık

Benzer içeriğe sahip kararları göster

” kararının 5.22 nolu plan hükmüne göre üst ölçekteki Çevre Düzeni Planı değişikliğindeki “Kentsel Yerleşik Alan” kararıyla uyumlu olduğu, ancak, “Yüksek ... , dava konusu nazım imar planında öngörülen Yüksek Öğretim Alanının üst ölçekteki çevre düzeni planında Üniversite Alanı olarak değil de Kentsel Yerleşim ... , nazım imar planlarının kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst ölçekteki çevre düzeni planı ile alt ölçekteki uygulama imar planından farklılık ... plan hükmüne göre üst ölçekteki Çevre Düzeni Planı değişikliğindeki “Kentsel Yerleşik Alan” kararıyla uyumlu olduğu, ancak, “Yüksek Öğretim Alanı

Benzer içeriğe sahip kararları göster

Yüreğir İlçeleri Sarıçam III. Etap Nazım İmar Planı Revizyonu” plan kararlarına uygun olması gerektiği, üst ölçek olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ... konusu “Sarıçam (Adana) A2 Mahallesi 193 ada 1 Parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği”nin üst ölçek “1/5000 ölçekli Sarıçam ve Yüreğir İlçeleri Sarıçam III. Etap Nazım İmar Planı Revizyonu”na uygun hazırlanmadığı ve dolayısıyla üst ölçek plan hiyerarşisinin olmadığı, planların kademeli ... ölçekli planların yasal durumlarının ortaya konulması gerektiği, bu noktada plan kademeleri arasında uygunluk incelemesinde sınanacak temel ölçütün, üst