aynen ifa • ifa imkansızlığı • kira sözleşmesi • kira sözleşmesinin feshi • tazminat davası • sözleşmenin aynen ifası • sözleşmenin feshi talebi • hakkaniyet indirimi • haklı neden • ihtiyati tedbir kararı • bilirkişi raporu • ciro • yoksun kalınan kazanç • karşı dava • ön inceleme • kira bedeli • davanın kabulü

olması, Mahkemece verilen ihtiyati tedbir kararının infazı göz önüne alındığında aynen ifa imkansızlığının söz konusu olabileceği, bu yüzden aynen ifanın

borçlusu davalılar davanın açıldığı tarihte taşınmazın maliki olmadığından aynen ifa imkansızlığı nedeniyle müspet zararı isteyebilir. Hal böyle olunca ... . Yukarıda belirtilen hususlar çerçevesinde, vaad borçlusu davalıların davanın açıldığı tarihte taşınmazın maliki olmayıp, aynen ifa imkansızlığı nedeniyle ... noterden yapılan satış vaadi sözleşmesine dayanmaktadır. Ne var ki, vaat borçlusu davalılar davanın açıldığı tarihte taşınmazın maliki olmadığından aynen ifa imkansızlığı nedeniyle müspet zararı isteyebilir. Hal böyle olunca mahkemece; ifanın imkansız hale geldiği tarih itibariyle, taşınmazın rayiç değerinin bilirkişi

dahi, bu hususun kararın infaz aşamasında değerlendirilebileceği (aynen ifanın imkansızlığı halinde İİK da bulunan yasal hükümlerin uygulanacağı

maddesi gereğince tereke borçlarından müteselsil sorumlu olduklarından, aynen ifa imkansızlığı nedeniyle davacı davasında haklı bulunmuştur. Buna göre

olmadığından aynen ifa imkansızlığı nedeniyle davacıların müspet zararı (akdin hiç veya gereği ifa edilmemesinden doğan zarar) isteyebilecek olmasına, mahkemece

davanın açıldığı tarihte taşınmazın maliki olamadığından aynen ifanın imkansızlığı nedeniyle …”şeklinde denilmek sureti ile davalı K2 ’ın taraflar

, K18 , K21 ve K23 mirasçısı olan K19 yönünden aynen ifa imkansızlığı nedeniyle reddine..." karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ:Davalı K8

KAFA DELİK DELME MAKİNESİ VE TÜM AKSESUARLARI' nın davalıdan aynen alınarak davacıya verilmesine, Aynen ifada imkansızlık olması halinde İİK 'nın 24

mirasçıları davanın anıldığı tarihte taşınmazın maliki olmadığından aynen ifa imkansızlığı nedeniyle müspet zararı isteyebilir." dendiğini, söz konusu kararda ... için satış sözleşmesinin akdedilmediğini, Yargıtay'ın ise malik olmayan vaad edenin aynen ifa imkansızlığı nedeniyle müspet zarardan sorumlu olduğu

aynen ifa • ifa imkansızlığı • satış vaadi sözleşmesi • uygun illiyet bağı • temsil yetkisi • bilirkişi raporu • yetkisiz temsilci • davanın kabulü

;dava konusu satış vaadi sözleşmesinin geçerli olduğu, ancak vaat borçlusu ve mirasçıları davanın açıldığı tarihte taşınmazın maliki olmadığından aynen ifa imkansızlığı bulunduğundan davacının vaat borçlusu olan K5 'nın mirasçılarından taşınmazın rayiç değerini isteyebileceği, taşınmazın sözleşme