bahçe duvarı • ruhsat • yıkım

davanın reddine, yapı tatil zaptında belirtilen, taşınmazın ön tarafında bulunan, 1,00 m. yüksekliğinde 8,00 m. uzunluğundaki bahçe duvarının yıkımına ... yer almıştır. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nin 55. Maddesinde; "Bahçe duvarlarının yüksekliği, binaların yol tarafındaki cephe hatlarının önünde ... ; "Basit tamir ve tadiller ile korkuluk, pergola ve benzerlerinin yapımı ile bölme duvarı, bahçe duvarı, duvar kaplamaları, baca, saçak ve benzeri ... kapısı bulunan ve yine ön tarafta 1,00 m. yüksekliğinde, 8,00 m. uzunluğunda bahçe duvarı yapılmak suretiyle ilave inşaat yapıldığının, 29.02.2008 tarihli

eksik inceleme • eser sözleşmesi • zıya

deponun da yarım açıldığını ve bahçe duvarının ise hiç yapılmadığını bildirerek, bodrumdaki depoların tam açılmaması nedeniyle uğranılan 60.000 lira zarar ve ziyan ile bahçe duvarının hiç yapılmaması dolayısıyle dairelerine düşen 6000 liranın davalıya ödetilmesini istemiştir. Taraflar arasında karşılıklı ... varlığı söz götürmez. 4 - Bahçe duvarının yapılmaması, açık ayıp niteliğindedir. Davacı tarafından kendisine sözleşme ile verilen daireleri her hangi bir itirazı kayıt ileri sürmeden 28.9.1973 gününde teslim aldığı dosyadaki imzasını taşıyan belgeden anlaşılmaktadır. Bahçe duvarı apartmanın bir parçası

, Sanık ile müşteki T.. A..'nın, evlerinin arasındaki bahçe kısmına, sanığa ait olan ağaçlara zarar verilmemesi koşuluyla bahçe duvarı yapılması konusunda ... başladıklarının anlaşılması karşısında; 1-Yukarıda anlatıldığı şekilde meydana gelen olayda, sanığın bahçe duvarı örmekte olan işçilerin çalışmasına engel olma amacı gütmeksizin bahçesine verilen zararın etkisi ile müştekiler ile arasında tartışma başladığı anlaşılmakla, sanığın bahçe duvarının örülmesine karşı ... mahkumiyet kararı verilmesi, 2-Sanığın 30/10/2009 tarihli savunmasında, bahçesinde bulunan armut ve nar ağaçlarına bahçe duvarı çalışmaları esnasında zarar

bilirkişi raporu • davanın kabulü

Dava dilekçesinde, projeye aykırılığın giderilmesi ve müvekkile ait bağımsız bölümün P.. Bulvarı yönündeki bahçe duvarının yıkılarak kaldırılması ... mimari projeye aykırı olarak ve kat malikleri kurulunca oybirliği ile alınan bir karar bulunmadan bahçe duvarı yapmak suretiyle davacıya ait bağımsız ... bahçe duvarı yapılmasına ilişkin karar alındığı, ancak 32 bağımsız bölüm malikinden 19'unun asaleten ya da vekil vasıtasıyla toplantıya katıldığı ve oy kullandığı dikkate alındığında, bahçe duvarı yapılmasına ilişkin kararın tüm kat maliklerinin beşte dördünün onayı ile alınmadığı anlaşıldığından, mahkemece

kiracı, yoğun yağış nedeni ile kiralananın bahçe duvarının çöktüğünü, doğalgaz borularının hasar gördüğünü zarara uğradığını ileri sürerek 22.299.000.000 ... sözleşmeye projeye, yönetim planına aykırı olarak bahçe duvarına 80 cm ilave yaptığını, duvarın statiğinin bozulmasına ve çökmesine neden olduğunu, kendisinin ... istinat, bahçe duvarının tam ve sağlam olduğunu da tekeffül etmiştir. Mühendislik ve proje uygulama hatasındaki bozukluktan dolayı davalıya satan kişi veya bina ve tesisleri yapan müteahhidin sorumluluğu, davacının davalıdan talep hakkını ortadan kaldırmaz. Kiralanan villanın bahçe duvarı evvelden beri var

taşınmaz kültür varlığı olduğu kabul edilen, ... Döneminden kalma bahçe duvarı bulunan ... ili,.. ilçesi, ..mahallesi, 149 ada, 14 sayılı parselin, sanık ... belgelerinin olmadığının belirtildiği, 12.07.2013 tarihli olay yeri keşfine iştirak eden inşaat mühendisinden alınan raporda, davaya konu tescilli bahçe duvarın ... mevcut olmadığının belirtildiği, tüm dosya kapsamından davaya konu tescilli bahçe duvarının kim yada kimler tarafından ve hangi tarihte yıkıldığının tespit edilemediği, tescilli duvarın arazinin bahçe duvarı oluşu ve arazinin cadde üzerinde olması karşısında, duvarın arazi sahibi dışında başka kişilerce de yıkılmış

Dava dilekçesinde, projeye aykırı yapılan bahçe duvarının kaldırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar ... okunup gereği düşünüldü: Dava, onaylı mimari projeye aykırı olarak davacıların dükkanlarının önüne isabet eden yere yapılan bahçe duvarının yıkılması ... gerekçesine dayanak teşkil eden 19.10.2008 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında bahçe duvarının yıkılmamasına karar verildiği, kararın altında 13 imza ... anlaşılmaktadır. Bu nedenle mimari projede bulunmayan ve 15.03.1997 tarihli yönetim kurulu kararıyla yaptırılan dava konusu bahçe duvarının yıkılması yönünde

göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; Davalıya ait bağımsız bölümün bahçe duvarının, davacıya ait bağımsız bölümün bahçesine tecavüzlü ... mevcut olan F1 Yapı Kooperatifi Sahil Sitesi Vaziyet Planında ise davaya konu edilen bahçe duvarları bulunmamaktadır. Bu durumda, bahçelerin kullanımının ... , ikinci bilirkişi kurulunun mevcut bahçe duvarlarının kooperatifçe hazırlanan krokiyi baz alarak kendisi tarafından yeniden ölçümlendirmek suretiyle

davanın kabulü

.. parsel sayılı taşınmazların maliki olan davalı T..'ın, bahçe duvarı yapmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinde bulunmuşlardır. Davalı, iyiniyetle bahçe duvarı inşa ettiğini, T.M.K.'nun 725.maddesi uyarınca değerlendirme yapılması gerektiğini belirterek ... taşınmazına inşa ettiği bahçe duvarının tecavüzlü olduğu ve davalının 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41.maddesi uyarınca açmış olduğu Silivri Sulh Hukuk ... parsel sayılı taşınmaza, bahçe duvarı yapmak suretiyle müdahale ettiği belirlenerek elatmanın önlenmesine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur

yönetim kurulu kararı

isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; Anataşınmazın mimari projesine göre ön bahçe sınırına yapılan bahçe duvarının ... yönetim kurulu kararı ile yapıldığı anlaşıldığından ve kat malikleri kurulunca alınmış bir kararda bulunmadığına göre, ön bahçe sınırına yapılan bahçe duvarı ile yan bahçe kotlarından yüksekte kalan ön bahçenin dolgu alanlarının yanlarındaki duvarlarında projeye aykırılıkların eski hale getirilmesine