dürüstlük kuralı • eksik inceleme • tapuya şerh • yeniden değerleme • cevap dilekçesi • davaya katılma talebi • görevli mahkeme • paylı mülkiyet • fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesi • ön inceleme • geçit hakkı • geçit hakkı tesisi • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • hakkın kötüye kullanılması • komşuluk hukuku

İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/366 E., 2024/144 K. Taraflar arasındaki geçit hakkı tesisi davasından dolayı ... inemediğini, tarla ve yol arasındaki eğimli arazinin karayollarına ait olduğunu belirterek, geçit ihtiyacı içinde bulunan taşınmazı yararına geçit hakkı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki boşluk yer tapuda kayıtlı olmadığından bu yerden yasal olarak geçit hakkı tesisinin mümkün olmadığını, zira geçit hakkı tesisi halinde tapuya şerh verilmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. 3.Davalı ..., davacının

dürüstlük kuralı • fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesi • geçit hakkı • geçit hakkı tesisi • hakkın kötüye kullanılması • bilirkişi raporu • komşuluk hukuku • cevap dilekçesi • davaya katılma talebi • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • paylı mülkiyet

geçit hakkı tesisi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın davalılar yönünden reddine, dahili davalılar yönünden ... No.lu parseller üzerindeki uygun güzergahtan 3 metre genişliğinde geçit hakkı kurulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalılar ... taşınmazın genel yolla bağlantısının bulunmadığı, taşınmaza geçit hakkı tesis edilebilecek en ekonomik, en uygun yolun, 03.06.2013 havale tarihli teknik ... olmadığını, karar tarihi üzerinden 10 yıl geçtiğini, geçit hakkı bedelinin yeniden belirlenmesi gerektiğini, 146 ada 23 parsel sayılı taşınmazın devredildiğini

tapu sicili • geçit hakkı • geçit hakkı tesisi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme • zorunlu geçit hakkı

ada 2 parsel sayılı taşınmazından genel yola çıkmak amacı ile yolunun bulunmadığını, davalılara ait 105 ada 3 parsel sayılı taşınmazdan geçit hakkı ... krokide yer alan 2 numaralı güzergahtan alternatif yol olarak belirlenen (1/A) harfi ile gösterilen 46,17 m2'lik kısımda 3 metre genişliğinde zorunlu geçit hakkı tesisine... davacı tarafından ... depo edilen 11.112,73-TL geçit hakkı bedelinin; karar kesinleştiğinde nemalarıyla birlikte ...'e 1.852,12 ... . Gerekçenin hatalı ve hakkaniyete aykırı olduğunu belirterek kararın bozulmasına karar verilmesini istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Dava, geçit hakkı

tapu iptali • bilirkişi raporu • geçit hakkı • ön inceleme

yolun iptali imkanı olmadığı gibi diğer parsellere ve köy mezarlığına geçit hakkı talebi de doğacağı ve inşaat bilirkişisince de fiili durum bu şekilde

hak düşürücü süre • tapu iptali • cevap dilekçesi • ön inceleme • geçit hakkı • geçit hakkı tesisi • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • kazandırıcı zamanaşımı

kanaat oluşmadığı gerekçesiyle tapu iptali ve tescil talebi yönünden ispatlanamayan davanın reddine, geçit hakkı tesisi talebi yönünden ise dosyada bulunan ... esastan reddine karar verilmesinin isabetsiz olduğu; diğer yandan davacının geçit hakkı talebi yönünden yapılan incelemede, davacıların hissedar olduğu komşu 617 ada 2 parselin yola bağımsız sınırı olduğundan geçit hakkı talebinin reddinin yerinde olduğu gerekçesiyle davacılar vekilinin istinaf talebinin ... sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesi gereğince hak düşürücü süre nedeniyle davanın usulden reddine, davacıların geçit hakkı talebi yönünden açılan

geçit hakkı • geçit hakkı kurulması istemi • geçit hakkı tesisi • usuli kazanılmış hak • bilirkişi raporu • davanın kabulü • ön inceleme

taşınmazdan uygun görülecek güzergahtan geçit hakkı kurulmasını talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ...; davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI ... ) harfi ile gösterilen Yeşil renk ile taralı 3 metre genişliğinde yaklaşık 120,75 metre uzunluğunda 361,82 m2'lik kısımdan geçit hakkı tesisine karar ... tarihli fen bilirkişi raporunda belirtilen 2. alternatif üzerinden geçit hakkı tesisine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirmeyle üzerinde ev ve çeşme bulunan 1. alternatiften mülkiyet hakkını kısıtlayacak şekilde geçit hakkı tesis edilmesi doğru görülmemiş, karar bozulmuştur. B. Mahkemece Bozmaya

satış vaadi sözleşmesi • bedel iadesi • denkleştirici adalet ilkesi • geçit hakkı • geçit hakkı tesisi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • direnme kararı • kazandırıcı zamanaşımı • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • malik sıfatıyla zilyet • zilyetliğin devri

iadesini, aksi halde daimi geçit hakkı tesisine karar verilmesini, ayrıca taşınmazın yol amacıyla kullanılmak maksadıyla yapılan harcamaların davalıdan ... iadesini isteyebileceği, öte yandan satış vaadi sözleşmesinin tarafı olmayan davacının bedel iadesini dahi talep etmesinin mümkün olmadığı, geçit hakkı ... , terditli geçit hakkı istemine ilişkindir. Somut olayda, davacı tarafından satış vaadi sözleşmesine dayanılarak tapu iptal ve tescil talep edilmektedir

yargılama giderleri • dürüstlük kuralı • bilirkişi raporu • bilirkişi raporuna itiraz • cevap dilekçesi • davanın kabulü • davaya katılma talebi • geçit hakkı • geçit hakkı tesisi • hakkın kötüye kullanılması • paylı mülkiyet • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • komşuluk hukuku • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesi

DERECE MAHKEMESİ :... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/358 E., 2023/171 K. Taraflar arasındaki geçit hakkı kurulması davasından dolayı yapılan ... güzergahın 128 ada, 19 parsel üzerinden geçmesi gerektiğini belirterek davacı lehine geçit hakkı verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap ... tarihinde tescil edildiği, 7 No.lu güzergahtan geçit hakkı verildiği takdirde taşınmazın bütünlüğünü bozacağı, 4 No.lu güzergahın hakkaniyete en uygun ... tarihli bilirkişi raporunda ve ekindeki fen bilirkişisince düzenlenen krokide 4 No.lu olarak gösterilen güzergahtan geçit hakkı tesisine karar verilmiştir

satış bedeli • tapu iptali • geçit hakkı • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • örf ve âdet • ikrar • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

müsade edildiği, müsade edilmediğinde de geçit hakkı davası açıldığı gerekçesi ile ispatlanamayan davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A

adil yargılamayı etkileme • görevi kötüye kullanma • hak yoksunluğu • ihmali davranış

geçit hakkı kurulması davasının 19.02.2019 tarihli duruşmasında, Üzümlü Mahallesi, 496 Ada, 74 parsel malikini davaya dahil etmek üzere 2 haftalık kesin