- - N28 DAVANIN KONUSU: İhalenin Feshi KARAR TARİHİ : 20/03/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/03/2025 Dairemizce dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda ... etmiş ve (Sungurlu Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğunun 2024/5 Satış dosyasından yapılan ihalenin feshine, yargılama giderlerinin karşı tarafa ... açılan ihalenin feshi davaları arabulucuk zorunluluğu kapsamında olmadığından bahisle istinaf yasa yoluna başvurulmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan))) davasıdır. Mahkemece, 6325 Sayılı Sayılı

konusu olayda, ihalenin feshi davası açan ve kesinleşmesini erteleyen taraf davacı taraf olup davalı tarafın bu konuda kusuru kusurun da bulunmadığı ... , ayrıca ihalenin feshi davası açmak ve kesinleşmesini ertelemek yasal bir hakkın kullanılmasına yönelik olup, bunun bir kusurmuş gibi değerlendirilmesi de ... ihale bedelini nakden /derhal ödemediği için icra müdürlüğüne depo etmeyip yedinde tuttuğu satış bedelinin ihalenin feshi sürecinde hiç ... değerlendirerek kampanyaya uygun olduğu yönündeki kanaatinin hukuka ve usule aykırı olduğunu, ayrıca ilgili icra dosyasında satış tarihi 21/05/2018 olup, ihalenin

artırma yoluyla satıldığını, kooperatif tarafından cebri icra yoluyla yapılan satışta usulsüzlüklerin bulunması sebebiyle ihalenin feshi davası açılarak

, taşınmazın üzerindeki ortalığın satış suretiyle giderilmesine karar verildiğini, daha sonra ihalenin feshi davası açıldığını, reddedildiğini, ihalenin ... olan ihale tarihinde yeni malike geçtiğini, ihalenin 25.09.2019 tarihinde yapıldığını ve mülkiyetin de bu tarihte davacıya geçtiğini, ancak ihalenin feshi davası nedeniyle tescil için davanın kesinleşmesinin belendiğini, tescilin 01/04/2021 tarihinde yapılabildiğini, mülkiyetin geçtiği tarih ile

, ikinci ihalenin fesihten 3 ay sonra yapılmakla makul sürede yapılmadığını, iki ihalenin aynı koşullarda yapılmadığını, ikinci ihalede yaklaşık maliyette ... yapılıp bekli 1-2 kat betonarme imalatının yapılmış olabilecektir. İlk sözleşme idarece 24.06.2013 tarihinde feshedilmiş, ikmal inşaatı ihalesi (2. İhale) fesihten sonra 3 ay sonra 30.09.2013 te yapılmış, ikmal inşaatı sözleşmesi 26.10.2013 tarihinde imzalanmıştır. Oysa davacı idarenin yaklaşık 5 ay içinde yani

ihalenin feshi talebi • ölçülülük ilkesi

yerinde değil ise de; Şikayetçinin ihalenin feshi istemiyle İlk Derece Mahkemesine başvurduğu, İlk Derece Mahkemesince, işin esasına girilmek suretiyle ihalenin feshini gerektiren bir neden bulunmadığı gerekçesiyle istemin reddine karar verildiği ve para cezasına hükmedilmediği, kararın şikayetçi tarafından ... talebin reddine karar verirse ihalenin feshini talep edeni feshi istenen ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkum eder. Yasanın bu hükmü ... Mahkemesince Dairemizin değişen içtihatları dikkate alınarak, şikayetçinin ihalenin feshini istemekte hukuki yararının bulunduğunun kabulü ile işin esasına

sınırlı ayni hak • ihalenin feshi talebi • nesafet • ölçülülük ilkesi

olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre, şikayetçinin ihalenin feshi talebinin reddine yönelik temyiz itirazları ile aşağıdaki ... ; İİK'nın ihalenin feshi şikayetine ilişkin usül ve esasları belirten 134. maddesine 24.11.2021 tarih ve 7343 sayılı Yasa'nın 27. maddesi ile eklenen fıkra ile; "İhalenin feshi talebi üzerine İcra mahkemesi talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir. Ancak ihalenin feshi talebinin usulden reddi gereken hâllerde duruşma yapılmadan da karar verilebilir. İcra Mahkemesi; 1. Satış isteyen

ihalenin feshi talebi • sınırlı ayni hak • nesafet • ölçülülük ilkesi

Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre, şikayetçinin ihalenin feshi talebinin reddine yönelik temyiz itirazları ile aşağıdaki bendin dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2-Şikayetçi aleyhine taktir edilen para cezasına ilişkin re'sen yapılan değerlendirmede; İİK'nın ihalenin feshi şikayetine ilişkin usül ve esasları belirten 134. maddesine 24.11.2021 tarih ve 7343 sayılı Yasa'nın 27. maddesi ile eklenen fıkra ile; "İhalenin feshi talebi üzerine İcra Mahkemesi talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir. Ancak ihalenin feshi

adalete erişim hakkı • ihalenin feshi talebi • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf dilekçesinin reddi • ön inceleme • istinaf yolu

” düzenlemesine yer verilmiştir. Somut olayda, temyizen incelenmesi istenen karar, ihalenin feshi şikayetinin yasal 7 günlük süre aşımından reddine ilişkin olup ... ihalenin feshi isteminin icra mahkemesince süre aşımından reddine karar verildiği, kararın istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince esastan ret ... , çoğunluğun ihalenin feshine yönelik şikayetin yasal süre aşımından reddine ilişkin olduğu ve bu kararın temyiz kabiliyeti olmadığı gerekçesi ile temyiz başvuru

tapu iptali • davanın kabulü • hukuki yarar yokluğu • karşı dava • ön inceleme

sonra ihalenin feshine karar verildiğini ve kararın kesinleştiğini, bu durumda Banka adına yapılan tescilin hukuki dayanağının kalmadığını ileri sürerek ... MAHKEMESİ KARARI İstanbul 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 14.11.2019 tarihli ve 2022/210 Esas, 2022/248 Karar sayılı kararı ile; ihalenin feshi davası sonucu ... Karar sayılı ilamında davacının ... ..., ... ... ve ... ..., davalının Garanti Bankası A.Ş, dava tarihinin 05.09.2017, dava konusunun ihalenin feshi ... nolu bağımsız bölüm için 19.06.2017 tarihinde yapılan ihalenin feshine karar verildiği, kararın İstinaf ve Yargıtay incelemesi sonucu kesinleştiğinin