B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 24/10/2023 NUMARASI: 2023/1022 2023/972 DAVANIN KONUSU: Tapu İptal Tescil/Tazminat Taraflar arasındaki davada Bakırköy 2. Tüketici Mahkemesi ile Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, iki adet taşınmaza ilişkin yapılan ön ödemeli konut satış sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescili mümkün olmadığı takdirde tazminat

ihtiyati tedbir kararının konulmasının haklı hiçbir tarafı olmadığını,bu davanın konusu davacı ile müvekkili arasında imzalanan 28.11.2018 tarihli Konut Satış Sözleşmesi adlı ve aslında inşaat sözleşmesi olan sözleşmenin ekinde yer alan 227 adet bağımsız bölüm olduğu, ancak davacı davayı açarken adi

dilekçelerinde özetle; usul ve yasaya aykırı kararın kaldırılmasına, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Tapu kaydı, konut satım sözleşmesi ve ekleri, keşif, bilirkişi raporu, delil listeleri sunulan ve toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava ipoteklerden dolayı

yetki itirazı • satış bedeli • satış sözleşmesi • tapu iptali • harç muafiyeti • bilirkişi raporu • ön ödeme • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • katılma yoluyla temyiz • ön inceleme

maddelerinde düzenlenen ön ödemeli konut satış sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre dava konusu Ankara İli, ... İlçesi, 1. Bölge ... Mahallesi 41744 ada, 1 ... "... taraflar arasında ön ödemeli konut satış sözleşmesi düzenlendiği, davalı arsa sahibinin aynı zamanda yüklenici sıfatıyla hareket ederek (yapsatçı konumunda

B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I MAHKEMESİ : ERZURUM ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 09/02/2022 NUMARASI : 2020/198 Esas - 2022/86 Karar DAVANIN KONUSU : Menfi Tespit TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ... İnşaat ile davalı... inşaat arasında 19/04/2018 tarihinde Daire (Konut) Satım Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmede Erzurum ili ... İlçesi ... ada ...parselde inşa edilmekte olan ... Konutları.. Blok zemin ...katta ...ve ...numaralı 4 adet daire ve ... katta ... numaralı 1 adet daireye ilişkin satım sözleşmesi gereğince

adi yazılı sözleşme • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • dürüstlük kuralı • denkleştirme istemi • inşaat sözleşmesi • satış sözleşmesi • tazminat davası • tapu iptali • denkleştirici adalet ilkesi • yüklenicinin borçları • harç muafiyeti • ön ödeme • cevap dilekçesi • davanın kabulü • harici yazılı satış sözleşmesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • kesin süre • katılma yoluyla temyiz • ön inceleme

41/1 maddesi kapsamında ön ödemeli konut satış sözleşmesi tarihinden sonra satıcının geçersizlik iddialarının dinlenmeyeceği, ödemelerini temerrüte

teslimde gecikme • kira bedeli • tüketici kredisi • cezai şart • gecikme tazminatı • ifa etmeme • mücbir sebep • mahrum kalınan kira bedeli • müşterek mülkiyet • önsözleşme • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmeden dönme • ortak mülkiyet • taksitle satış • ön ödeme • direnme kararı • paylı mülkiyet • maddi hata • tazminat davası • yargılama giderleri • zorunlu dava arkadaşlığı • resmi şekil

.17), tüketici kredisi sözleşmeleri (m.22), konut finansmanı sözleşmeleri (m.32) ve ön ödemeli konut satış sözleşmeleri (m.47) yönünden şekil şartına

yargılama giderleri • seçimlik hak • aynen ifa • cezai şart • hukuki ayıp • tapu sicili • ipoteğin kaldırılması istemi • tazminat davası • maktu vekalet ücreti • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • görevli mahkeme • istinaf yolu • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme • harç muafiyeti • ipoteğin terkini • ipotek şerhi • ipotek şerhinin kaldırılması talebi

ipoteğin içerdiği borcun varlığına ilişkin bulunmadığı, davacı ile davalı yüklenici arasında yapılan konut satış sözleşmesinin ayıpsız olarak ifasına ilişkin

. İSTİNAF:Davacılar istinaf dilekçesinde özetle; Dava konusu 410.000,00 TL bedelli çekleri 23 Ocak 2020 de Konut Satışı Sözleşmesi ile, ... da bulunan ... ait ... Ada

müvekkilinin sorumlu tutulamayacağı, Burada davalıların basiretsizliği söz konusu olduğu, Davalı bankanın, konut satım sözleşmelerinden kaynaklanan tüm