borçlunun temerrüdü • ifa etmeme • ifa zamanı • fatura • kapıcılık hizmeti • kira sözleşmesi • kiracının temerrüdü • konut ve çatılı işyeri kiraları • tahliye talebi • ticari defter • eklenti niteliği • yerel adet • kira bedeli • ikrar • istinaf yolu • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ödeme emrine itiraz

sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az ... feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre en az on, gün konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre kiracıya yazılı bildirimin

belirli süreli kira sözleşmesi • cezai şart talebi • cezai şart • fesih hakkı • günlük cezai şart • hasılat kirası • kira sözleşmesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • ticari iş • ticari işletme • ürüne katılmalı kira • yerel adet • cezai şart miktarı • kira bedeli • karşı dava • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

sayılı Kanun’un 339 ve devamı maddelerinde yer alan konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümlerine tabi olduğunun kabulü gerekir. Kiralananın konut ... kararı ile sona erecektir. Konut ve çatılı işyeri kiralarına tabi taşınmazlarda tahliye davası açılabilecek haller ise, sınırlı sayıda olup, akdin feshi ve ... tanzim tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesinin ... sayılı Kanun'un 339 ve devamı maddelerinde düzenlenmiş konut ve çatılı işyeri kirası niteliğinde ... düzenlendiği, sözleşmenin bu niteliğine göre kiralananın taraflar arasında 6098 sayılı Kanun'un 339 ve devamı maddelerinde düzenlenmiş konut ve çatılı işyeri

komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür. Kiracının bu yükümlülüğüne aykırı davranması durumunda kiraya veren, konut ve çatılı işyeri kirasında, en az ... , kiraya veren, kiracıya önceden bir ihtarda bulunmaksızın, yazılı bir bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilir. Konut ve çatılı işyeri kirasında, kiracının

kısmi ödeme • kira bedeli • yerel adet • ifa etmeme • kira sözleşmesi • kira sözleşmesinin feshi • konut ve çatılı işyeri kiraları • sözleşmenin feshi • tahliye talebi • kapıcılık hizmeti • fatura • cevap dilekçesi • direnme kararı • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden

ahde vefa ilkesi • eksik inceleme • kira sözleşmesi • kiracılık sıfatının tespiti • konut ve çatılı işyeri kiraları • kira bedeli • el atmanın önlenmesi • hakkın kötüye kullanılması • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • karşı dava

tahliye davası sonucunda verilecek mahkeme kararı ile mümkün olacaktır. Konut ve çatılı işyeri kiralarına tabi taşınmazlarda tahliye davası açılabilecek ... olduğu üzere kiralananın niteliği itibariyle, 6098 sayılı Kanun'un konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümlerine tabii olduğu anlaşılmaktadır. Her

belirli süreli sözleşme • belirsiz süreli sözleşme • sözleşme serbestisi • fesih ihbarı • ihbar süresi • kira sözleşmesi • kiracı aleyhine düzenleme yasağı • kiralananın tahliyesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • tahliye talebi • üst soy • istinaf yolu • dava açma süresi

(BÖLGE ADLİYE MAHKEMELERİ KARARLARI ARASINDAKİ UYUŞMAZLIĞIN GİDERİLMESİ İSTEMİNE DAİR) I. BAŞVURU Avukat ... 'ün 22.01.2025 tarihli başvurusunda; belirli süreli konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin sonlandırılması için taraflarca belirli bir süre öncesinden ihtar çekilmesi şartının kararlaştırılmış olmasına karşın, bu süre içerisinde ihtar çekilmemesi halinde, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 350. maddesine göre belirli süreli kira sözleşmelerinden kaynaklanan ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarında, belirli bir süre öncesinde ihtar çekilmediği için davanın süresinde açılıp açılmadığına yönelik

alt kira sözleşmesi • alt kiracı • dürüstlük kuralı • fesih hakkı • kira sözleşmesi • kiracının borçları • kiralananın tahliyesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • sözleşmenin feshi talebi • tahliye talebi • bilirkişi raporu • ticari defter • kira bedeli • hakkın kötüye kullanılması • davanın kabulü • ön inceleme

, konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin feshi için kiracının borçlarını ağır, esaslı bir şekilde ihlal etmesi yani kiralananı esaslı olarak

alt kira sözleşmesi • alt kiracı • kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • haklı neden • konut ve çatılı işyeri kiraları • sözleşmenin feshi talebi • kira bedeli • karşı dava • ön inceleme

kiralanmasına ilişkin olduğunun kabulü gerektiği, davacının iddia ettiği gibi vekalet/temsil ilişkisi bulunmadığı, 6098 sayılı Kanunun konut ve çatılı işyeri kirasına ilişkin hükümlerine göre kira sözleşmesinin tek taraflı fesih beyanı ile sona erdirilemeyeceği, kira sözleşmesinin feshedildiğine ve taşınmazın

hasılat kirası • iştirakli kira • kira sözleşmesi • kira tespiti • konut ve çatılı işyeri kiraları • menfi tespit • tahkim sözleşmesi • tahkim şartı • tasarruf yetkisi • kira bedeli • davanın kabulü • hakem kararının iptali • hakem kurulu kararı • hukuki dinlenilme hakkı • karşı dava • ön inceleme • tahkim • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • tahkim yargılaması • tahkim yeri • tahkime elverişlilik • tarafların eşitliği

düzenlendiği, tahkim konusu yapılan uyuşmazlığın kira parasının belirlenmesi olduğu, konut ve çatılı işyeri kiralarında kira bedelinin tespiti davalarının kamu ... sözleşmedir.Kira sözleşmeleri 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda, adi kira, konut ve çatılı işyeri kiraları ve ürün kirası olarak üç bölüm halinde düzenlemiştir ... getirmeyen, konut ve çatılı iş yeri niteliğinde olmayan taşınmazlar ile taşınır veya haklar oluşturmaktadır. Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümler ... sözleşmesinin konut ve çatılı işyeri kirası olduğunda ise ilk yıl sonrası dört kira dönemi için kira belirlemesinde artış oran ve kriterleri sözleşmede taraflarca

gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye