kat malikleri kurulu kararı • ortak yerin kullanımı • bilirkişi raporu • davanın kabulü

toplantısında alınan "apartmanın ön bahçesinin kullanımının 3 ve 4 nolu bağımsız bölümlere tahsisine ilişkin olan, apartman bahçesi ve diğer ortak yerlerin kullanımına vs." hususlardaki Kat Mülkiyeti Yasasının buyurucu hükümlerine aykırı olarak alınan, beşte dört çoğunluğa erişmeyen kararların iptalini istemiş, mahkemece ortak yerlerin kullanımına, dış cephe boya ve baca yapılmasına ilişkin kararların iptaline karar verilmiştir. Dosya içindeki bilgi ve belgelerden ... ortak yerlerin kullanımına, dış cephenin boyanmasına ve baca yapılmasına ilişkin hususlar 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesinin ikinci

ortak mülkiyet • davanın kabulü • davaya fer'i müdahil olma

oranındadır. Buna göre ortak yerlerin kullanım hakkının; kat maliklerince, bir veya birden fazla kat malikine verilmesi ve buraların kullanım şeklinin ... alınmadığından mahkemece iptali doğru ise de, yasayla ortak yerlerin kullanım şeklinin düzenlenmesi hakkı kat maliklerine verildiğinden mahkemenin kat maliklerinin

kat maliklerinin ortak yerler üzerindeki hakları

gereği görüşüldü: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 16. maddesinde, kat maliklerinin ortak yerlerdeki kullanım hakkının ölçüsünün aksine sözleşme

yönetime ilişkin konularda düzenleme yapabilirler. Tüm anataşınmazdaki malikler arasında müşterek yönetimi ve ortak yerlerin kullanımını öngören bir sözleşme ... yönetim planının tüm parsellerdeki maliklerin kullanımında olan ortak yerlerin kullanımını kısıtlayıcı ya da önleyici hükümler içeren yeni yönetim planı

kapıcılık hizmeti

alanın dışında kalan yerin kullanım hakkı düzenlenmiş olup, ortak yerin kullanımının yönetim planı veya projesi ile bir veya bir kaç kat malikine ... ayrıldığı anlaşılmaktadır. Ortak yerin kullanımının yönetim planı veya projesi ile bir veya bir kaç kat malikine bırakılması mümkün ise de, yönetim planı ile

davalı ile kira sözleşmesi yapmıştır. Ortak yerlerdeki kullanım nedeniyle davacı K1 tarafından açılan 25.8.1999-25.8.2000 dönemi için ecrimisil talebine ... ilk davadan sonra müvekkiline ait bina içine kaldırıldığını, bu nedenle ortak yerde kullanımın kalmadığını beyan etmiştir. O nedenle, davalının

Dava ve ıslah dilekçesinde, ortak alanların kullanımı nedeniyle oluşan 34.409,00 TL zararın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tazmini istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, kat mülkiyetli anataşınmazın ortak yerlerinin kullanımından kaynaklanan hasarın eski hale getirilmesi ve oluşan zararın tazmini istemine ilişkin olup uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümleri çerçevesinde çözümlenmesi

ecrimisil bedeli • davadan feragat • davanın kabulü

davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dava, ortak yerlerin kullanımından kaynaklı ecrimisil istemine ilişkindir

buna göre ortak yerlerin kullanımının önlenmesi işlemi kat malikleri kurulu kararına dayanılarak yapılmış olduğuna göre, sözü edilen karara olumlu