Ayşe Nida Günal Üstün, Yüksek Lisans Tezi, 2023

Bu tez çalışmasında eksik iş ve ayıplı iş kavramlarının tanımları ve farklılıklarını ortaya konulmuş, aynı zamanda bu kavramların hüküm ve sonuçları ile benzer kurumlardan farkları ve eksik iş ve ayıplı iş bakımından karşılaşılan tartışmalı hususlar irdelenmiştir. Ayıplı işin tanımı, hüküm ve ... içtihatlar doğrultusunda gelişmiştir. Eksik iş ve ayıplı iş kurumları uygulamada karıştırılabilmektedir. Hatta bazı durumlarda birbirlerinden ayırt edilmeleri oldukça güç olabilmektedir. Bu çalışma ile eksik iş ve ayıplı iş kavramları arasındaki farklılıklar ortaya konulmuş, eksik işin ve ayıplı iş halinde iş

Tuğba Gül Selçuk / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2021

sorumluluğa ilişkin özel hükümler ya da borca aykırılığa ilişkin genel hükümler uygulama alanı bulacaktır(112). Başka bir deyişle, eksik iş ile ayıplı iş ... (114). Ayıplı işte, yapılan iş sözleşmeye aykırı olarak meydana getirilmiş iken; eksik işte, sözleşme konusu iş hiç yapılmamıştır. Bu nedenle ... eksikliklere rağmen teslimin gerçekleştiği durumlarda ayıptan değil, eksik ifadan bahsedilecektir(116). Eksik iş halinde de ayıplı iş halinde de eksiklik söz konusudur. Bu hususta eksik iş ile ayıplı işi birbirinden ayırmak için doktrinin genelde kabul ettiği ölçüt eksikliğin nasıl giderileceğine göre

Ece Baş Süzel / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2019

2. Ayıplı İş Görme Kurallarının Doğrudan Uygulanmasının Yol Açabileceği Sorunlar ve Bunların Çözümü Devre tatil ve uzun süreli tatil sözleşmeleri açısından ayıplı iş görme kurallarını doğrudan uygulamak bazı sorunlara yol açabilecektir.(392) Bu sorun, anılan sözleşmelerin, tıpkı bir kira sözleşmesinde olduğu gibi, sürekli sözleşme niteliği taşımasından kaynaklanır.(393) TKHK’da yer alan işin ayıplı görülmesi kuralları, esasen ani edimli sözleşmeler ... sözleşme süresi boyunca tam ve ek siksiz ifa edilmelidir. Bir diğer deyişle, ayıpsız ifa borcu, sözleşme süresi boyunca devam eder.(396) Bu açıdan ayıplı iş

Salih Çelen / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2023, Sayfa: 167 - 170

IV. EKSİK İŞ VE AYIPLI İFADA KARŞILAŞILAN SORUNLARLA İLİŞKİSİ A. Eksik İş Kavramı ve Ayıp Kavramından Farkı Eksik iş, sözleşme ve eklerine göre yapılması kararlaştırılan işlerden bir veya birkaçının yapılmaması halidir(75). İş, hiç yapılmamıştır, ademi ifa hali söz konusudur. Ayıplı işte ise ifade ... parçanın takılmamasından kaynaklanıyorsa eksik iş değil ayıplı iş olarak nitelendirilecektir(76). Bir görüşe göre, eksikliğin giderilmesi, diğer kısımlara ... aykırı bir şekilde yapmışsa, ortada ayıplı iş vardır ve yüklenicinin sorumluluğu, ayıba karşı tekeffül hükümlerine göre belirlenir(80). Diğer bir görüşe

Tuğba Gül Selçuk / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2021

ihbar külfeti sadece ayıplı işler yönünden mevcut olup, eksik işler yönünden ise böyle bir yükümlülüğü bulunmamaktadır(55). Bu bakımdan muayene ve ihbar külfetine ilişkin yapacağımız açıklamalar ayıplı işlere ilişkindir. Arsa sahibine teslim edilen bağımsız bölüm ve ortak yerlerde eksik iş mevcut olması ... olduğu belirlenmesi ayıplı iş ile eksik işin birbirinden ayrılması gerekir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 359 ve 363. maddeleri ayıplı işler hakkında uygulanır. Eksik işler bu maddelerin kapsamında değildir. Ayıplı iş; vasıf noksanlığını ifade ettiği halde, noksan iş kavramı yapılmayan işleri ifade eder

Ziya Akıncı / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2023

I. Eksik İfa Eksik ifa, ayıplı ifadan farklıdır. Ayıplı iş, yapılan işteki vasıf noksanlığını ifade ederken, eksik iş kavramı yapılmayan işi ortaya koyar. Ayıplı işler hakkında TBK 359-363 maddeleri uygulanırken eksik işler bu maddelerin kapsamı dışında bırakılmıştır. Eksik iş durumunda TBK m. 96 ... zaman talep edebilir. Bu konuda herhangi bir ihtirazî kayda da gerek yoktur. İş sahibinin muayene ve ihbar yükümlülüğü yalnızca ayıplı işlere ilişkindir ... halinde uygulanarak yasa maddelerinin borcun ifa edilmemesine ilişkin genel hükümler olduğunda yargı inançları ile öğreti görüş birliği içindedir. Ayıplı iş

Fahri Erdem Kaşak / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2023

. 2015/3868; Yarg. 15. HD, T. 01.07.2015, E. 2014/5163, K. 2015/3868 (“Eksik işler, bu maddelerin kapsamında değildir. Ayıplı iş; vasıf noksanlığını ifade ... ve tamamen teslimin gerçekleşmesi ile doğar. Teslimi gerçekleşmemiş bir işin muayenesi de mümkün değildir. Bu nedenle eksik iş ile ayıplı işin aynı ... ile ayıplı işin aynı hukuki niteliği taşıdığı söylenemez.”); Yarg. 13. HD, T. 03.04.2013, E. 2012/12978, K. 2013/8510 (“İşin yapılmayan kısmının teslim ... muayene ve ihbar yükümlülüğü sadece ayıplı işler içindir.”); Yarg. 13. HD, T. 30.05.2016, E. 2015/6649, K. 2016/13738; Yarg. 15. HD, T. 01.07.2015, E. 2014

Fatma Işık Karataş / Galatasaray Üniversitesi Hukuk Fakültesi, Haziran 2021, Sayı 1

amaçlanmaktadır. Bu hukuki yolların tespiti için eksik iş ve ayıplı ifa kavramlarının hangi durumlarda kendisini göstereceğini belirlemek önem taşır. 6098 sayılı ... . Çalışmamız, uygulamada sıklıkla bir arada varlık gösteren ve birbirinden ayırt edilmesi zaman zaman güç olan eksik iş ve ayıplı iş kavramları karşılaştırılarak ... yükleniciye karşı ileri sürebileceği haklar, doktrindeki görüşler ve Yargıtay kararları çerçevesinde aydınlatılmaya çalışılacak hususlardır. Eksik iş ve ayıplı ... gerçekleştiği anın tespiti, iş sahibinin ayıplı ifadan doğan haklarını kullanabilmesinin ön şartı olan gözden geçirme ve bildirim külfeti açısından büyük önem

Mahmut Coşkun / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2023, Sayfa: 112 - 113

, kabul edilebilir olması halinde bir başka değişle en az inşaatın % 95 oranında tamamlamış olması ve talep olması halinde eksik ve ayıplı işlerin teslim tarihindeki rayiç değeri, gecikme tazminatı ile varsa ifaya ekli cezai şartın DEPO EDİLMESİ veya eksik ve ayıplı işler, gecikme tazminatı ve varsa ifaya ekli ... içtihatları mevcuttur. Keza, Altıncı Hukuk Dairesi, birlikte ifa kuralının uygulanmasında, eksik ve ayıplı işler hesaplanırken, arsa sahiplerine ait bağımsız

Tuğba Gül Selçuk / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2021

arz eder. Eksik iş, aliud ifa ve ilave iş kavramları ise ayıplı işten farklı kavramlar olup, ayıp kapsamında sayılmazlar. Bu noktada özellikle uygulamada çokça karşılaşılan eksik iş ayıplı iş ayrımının yapılabilmesi, yüklenicinin sorumluluğuna uygulanması gereken hükümlerin belirlenmesi açısından önem arz eder. Zira ayıplı iş halinde ayıptan sorumluluğa ilişkin özel hükümler uygulanırken, eksik iş halinde borca aykırılığa ilişkin genel hükümler uygulama alanı bulur. Bu nedenle yapıda eksik işin varlığı halinde, ayıplı işten farklı olarak yüklenicinin sorumluluğuna gidilebilmesi için, arsa sahibinden