Mehmet Ali Tangör, Yüksek Lisans Tezi, 2009

. İnşa eserinin yapımı için yapılacak inşaat sözleşmesinden önce ihale usulü uygulanarak müteahhidin seçilmesi gerekir. İhale sonucunda, belirlenen müteahhidin inşa eseri meydana getirip teslim etme, idarenin de inşa eseri karşılığında ücret ödeme borcu altına girdiği kamu ihale inşaat sözleşmesi yapılmaktadır. Kamu ihale inşaat sözleşmesi özel hukuk sözleşmesi niteliğindedir. Sözleşmenin taraflarından birinin idare olması, sözleşme öncesi ihale usulünün uygulanması bu hususu değiştirmez. Kamu ihale inşaat sözleşmesi borçlar hukuku sözleşmeleri arasında yer alan istisna sözleşmelerine temelde benzemekle birlikte

Umut Yeniocak, Doktora Tezi, 2013

Gelir paylaşımına dayalı inşaat sözleşmesinde, arsa sahibi, yüklenicinin inşa edeceği bağımsız bölümleri, yine yüklenicinin bulacağı üçüncü kişilere ... etme borçlarını yüklenir. Gelir paylaşımına dayalı inşaat sözleşmesi, bünyesinde eser, satış, taşınmaz simsarlığı ve adi ortaklık sözleşmelerinin ... . Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden farklı olarak, bu sözleşmede taraflar, bağımsız bölümlerin mülkiyetini paylaşmazlar. Paylaşılan şey, bağımsız ... . TUFAN ÖĞÜZ Tez Savunma Saati : 14:00 Tez Başlığı : GELİR PAYLAŞIMINA DAYALI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ TEZ SAVUNMA SINAVI, Lisansüstü Öğretim Yönetmeliği’nin 35

On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2021

BİRİNCİ BÖLÜM İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN GENEL YAPISI I. İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN TANIMI VE UNSURLARI A. İnşaat Sözleşmesinin Tanımı TBK’da inşaat sözleşmeleri ayrı bir başlık altında düzenlenmediğinden, inşaat sözleşmelerinin tanımı da kanunda doğrudan yer almamaktadır. Bununla birlikte, inşaat ... bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde yapılmıştır. İnşaat sözleşmesi, yüklenicinin bir taşınmaz yapı inşa etmeyi, iş ... sözleşmesi karşılıklı borçlar içeren sinallagmatik bir eser sözleşmesidir(3). Bir eser sözleşmesi türü olan inşaat sözleşmelerinin konusunu yalnızca maddi

Sena Şekerci, Yüksek Lisans Tezi, 2010

konumuzu oluşturan anahtar teslimi inşaat sözleşmesidir. Anahtar teslimi inşaat sözleşmesi, inşaat sözleşmelerinin farklı bir uygulaması olarak karşımıza ... iş sahibi sabit bir ücret ödemektedir. Anahtar teslimi inşaat sözleşmeleri genellikle, kredi veren kurumların ve iş sahiplerinin kesin bir sözleşme ... uygulanmasından doğan risklere hem de sözleşme bedelinden doğabilecek risklere katlanmaktadır. Anahtar teslimi inşaat sözleşmesinin böyle yüksek risk taşıyan bir ... teslimi inşaat sözleşmesidir. Anahtar teslimi inşaat sözleşmesi, inşaat sözleşmelerinin farklı bir uygulamasıolarak karşımıza çıkar. Bu sözleşmelerde

Doruk Gönen / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2016

2. Bir Yapının İnşası Unsuru Sözleşmenin, bir yapının (inşa eserinin) kısmen ya da tamamen inşası borcunu konu edinmesi, inşaat sözleşmesinin isimlendirilmesinde de başvurulan ve bu sözleşmenin diğer sözleşmelerden ayırt edilmesini sağlayan çok önemli bir özelliktir. Nitekim inşaat sözleşmelerinin karakterini ... , oldukça geniş ve kapsayıcı bir şekilde tarif edilmektedir(6). Ancak bir eser meydana getirilmesine ilişkin sözleşmenin inşaat sözleşmesi olarak kabul ... altında ya da üstünde olması mümkündür. Bunun yanında, inşaat sözleşmesinin konusunu apartman, köprü, tünel, yol gibi kalıcı yapılar dışında, şantiye binası

Ziya Akıncı / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2023

BİRİNCİ BÖLÜM İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ I. Türk Hukukunda İnşaat Sözleşmeleri A. İnşaat Sözleşmelerinin Hukuki Niteliği İnşaat sözleşmesi Borçlar Kanunu’nda iş görme sözleşmeleri arasında bulunan eser sözleşmesinin bir türüdür(1). İnşaat sözleşmesi dendiği zaman taşınmaz yapımını konu alan eser sözleşmeleri anlaşılmaktadır. İnşaat sözleşmesinin konusu bina yapımı, baraj, metro, hava alanı otoyol gibi projeleri konu olan eser sözleşmeleri için inşaat sözleşmeleri düzenlenmektedir. Borçlar Kanunu’nda inşaat sözleşmesinin ayrıca bir tanımı bulunmamaktadır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 470. maddesi

Fikret Eren / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2023, Sayfa: 55 - 57

KAYNAKLAR Akkanat, Halil, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Fazla İnşaat, in: Prof. Dr. Fikret Eren’e Armağan, Ankara 2006, s. 63-77. Aldemir Toprak, İpek Betül, Anahtar Teslim İnşaat Sözleşmesi, Ankara 2020. Altaş, Hüseyin, Eserin Teslimden Önce Telef Olması, Ankara 2002. Aral/Ayrancı, Borçlar Hukuku, Özel Borç İlişkileri, 14. Baskı, Ankara 2021. Ayan, Serkan, İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Temerrüdü, Ankara 2008. Buz, Vedat, Eser ... Kommentar zum Obligationenrecht, Zürich 1988. Çelen, Salih, Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi, Ankara 2021. Eren, Fikret, Borçlar Hukuku Genel Hükümler, 26

Doruk Gönen / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2016

, eser sözleşmesinin ve bu sözleşmenin bir görünümü durumundaki inşaat sözleşmesinin geçerli olarak kurulması, kural olarak herhangi bir şekil şartına uyulmasına bağlı değildir. Hatta doktrinde, inşaat sözleşmesi gibi ciddi ekonomik karşılığa ulaşabilen bir sözleşmenin dahi, somut olay şartlarının güven teorisi(57) ışığında değerlendirilmesi yoluyla örtülü irade beyanı ile kurulabileceği kabul edilmektedir. İnşaat sözleşmeleri bakımından uygulamada nadir ... bulunamayacağı şeklinde örneklendirilmektedir(58). İnşaat sözleşmesi yasal olarak herhangi bir geçerlilik şekline bağlanmamış olsa da, özellikle ispat açısından

Doruk Gönen / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2016

teslim etme borcu altına girdiği en saf haliyle inşaat sözleşmesi, eser sözleşmesinin bir görünümü olarak karşımıza çıkmaktadır. Bu haliyle inşaat sözleşmesinin tipik bir sözleşme olduğu söylenebilir(38). Çünkü inşaat sözleşmesini kapsamına alan eser sözleşmesinin unsurları kanunda özel olarak düzenlenmiştir. İnşaat sözleşmesinin tarafları arasında bir uyuşmazlık çıkması halinde, eser sözleşmesine ilişkin kurallar doğrudan uygulama alanı bulacaktır. Diğer yandan, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi örneğinde olduğu gibi, inşaat sözleşmesinin başka bir sözleşmenin unsurlarıyla bir araya gelerek karma

Habip Arıkan / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2022

SONUÇ Gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesi yüklenicin arsa sahibinin arsasında bağımsız bölümler meydana getirmeyi üstlendiği ve meydana getirilen ... kararlaştırıldığı sözleşmedir. Gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesi sonuca katılmalı sözleşme niteliğindedir. Sonuca katılmalı sözleşme kavramı, karşı edim alacağının ... kullanılan bir kavramdır. Sözleşmenin esaslı unsurları göz önünde bulundurulduğunda, gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesi kanunda düzenlenmiş sözleşme ... serbestisi çerçevesinde özgür iradeleri ile oluşturdukları sözleşmelerdir. Uygulamada gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesinin birbirinden farklı şekillerde