Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

2. Kat Mülkiyeti Kurulmak Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi Talebi Üzerine Verilen Kararlar Kat Müllkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan ve taşınmazın aynını ilgilendiren kararlar için temyiz yolu açıktır (HMK m. 362/1-b). Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 12. maddesine göre, “Kat mülkiyetine konu olmaya elverişli ... . Dolayısıyla kat mülkiyeti kurulması suretiyle ortaklığın giderilmesi talebini içeren davanın Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklandığının kabul edilmesi gerekir ... , Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu açısından, kat mülkiyeti kurulması suretiyle ortaklığın giderilmesi talebini içeren davalarda verilen kararlara karşı

, Nisan 2023

ccc.Anagayrimenkulde Ortaklığın Giderilmesi Talebinin İleri Sürülememesi Kat malikleri, kat mülkiyeti hukukunun özel niteliği gereği, anagayrimenkulde ortaklığın giderilmesini isteyemezler(1680)(KMK md.7/1). Zira kat mülkiyetine tabi olan bağımsız bölümler üzerinde mülkiyet hakkı, ortak yerler ... , kat irtifakı kurulmuşsa, irtifak hakkı sahipleri de ortaklığın giderilmesini talep etme yetkisinden yoksundurlar (KMK md.7/f.1). Sürekli bir amaca ... mülkiyeti kurulmuşsa kat malikleri ortaklığın giderilmesini talep edemezler (Art.650 Abs. 1 ZGB). Bkz. Koller, A, s.939. (1681) Wirz, s.12; Wermelinger, ZK

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

IV. Yargılama ve Dava Çeşitleri Bakımından Ortaklığın Giderilmesi Davası A. Ortaklığın Giderilmesi Talebinin Çekişmeli Yargıya Ait Olması 1 ... yargıya giren işlere, hukukun mahkemelerce uygulanmasıdır(327). Ortaklığın giderilmesi talebinin çekişmesiz yargı kapsamında olup olmadığının tespiti için ... söz konusu değildir. Ancak sadece bu durumdan hareket edilerek ortaklığın giderilmesi talebinin çekişmesiz yargıya ait olduğu ileri sürülemez(334 ... arasında müşterek olduğunu, anlaşma ile aynen taksimi mümkün olmayan taşınmazın satılarak ortaklığının giderilmesini talep etmiştir […]” Yarg. 6. HD

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

b. Değerlendirme Paylı mülkiye konu şeyin paylaştırılması amacıyla açılan ortaklığın giderilmesi davasında talep sonucu, sadece paylı mülkiyete konu ... ortaklığın giderilmesi talebi paylaştırma talebini de kapsar(631). Nitekim ortaklığın giderilmesi davasının, mevzuatımızda her zaman paylaştırma talebini içine ... ). Ortaklığın giderilmesi davasında talep sonucunun paylaştırma olduğunu tespit ettikten sonra bir konunun daha incelenmesi gerekir. Bilindiği üzere, ortaklığın ... , ortaklığın giderilmesi davasında talep sonucunun paylaştırma talebi mi yoksa aynen ya da satış yoluyla paylaştırma talebi mi olduğu hususunun tespit edilmesi

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

3. Ortaklığın Giderilmesi Davasında Talep Sonucunun Değiştirilmesi Ortaklığın giderilmesi davasında talep sonucunda değişiklikler olabilir. Bu ... olabileceği şeklinde bir anlam çıkmaktadır(968). Ortaklığın giderilmesi talebinin hem aynen paylaştırma hem satış yoluyla paylaştırma talebini içermesi ... talep edilmemiş olması söz konusu olamaz. Bir an için, paylaştırma türü belirtilmeden sadece ortaklığın giderilmesi talebi yeterli görülerek dava ... giderlerinin tamamını veya bir kısmını ödemeye mahkûm edilebilir. Ortaklığın giderilmesi davasında talebini değiştiren davacı bununla davanın gereksiz yere

Ayşe Havutcu / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2019, Sayfa: 559 - 560

ortaklığın giderilmesini talep edemezler (KMK m.63). Fakat devre mülk sözleşmesinde aksi kararlaştırılabilir. Devre mülk sözleşmesinde ortaklığın giderilmesinin istenilebileceği kararlaştırılmışsa, paydaşlardan birinin ortaklığın giderilmesi talebi üzerine hâkimin taşınmazın satılarak ortaklığın

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

Kanunu’nun dördüncü maddesinin birinci fıkrasında ortaklığın giderilmesi talebinden bir dava olarak bahsedilmektedir. Subjektif bir hakka dayanan ve taraflar arasında bir uyuşmazlığın mevcut olduğu ortaklığın giderilmesi talebinin çekişmeli yargı kapsamında değerlendirilmesi isabetli olur(350). (345) Kuru

Şebnem Nebioğlu Öner / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2021, Sayfa: 51 - 52

Dr. Şebnem Nebioğlu Öner* Giriş Ortaklığın giderilmesi talebiyle açılan davalarda taşınmazın tapu kaydı üzerinde aile konutu şerhi bulunması durumunda, derece mahkemeleri nezdindeki uygulama, aile konutu şerhinin ortaklığın giderilmesine engel olacağı yönündedir. Bu bağlamda kararlarda “ dava konusu taşınmazın taraflar adına 1/2`şer pay ile kayıtlı olduğu, mahkeme kararı ile dava konusu taşınmaz üzerine “aile konutu” şerhi konulduğu ... görülmektedir. Bu kapsamda söz konusu kararların ortak noktası, ortaklığın giderilmesi talep edilen taşınmazlarda, taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi

Barış Demirsatan / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2021, Sayfa: 22 - 24

bir amaca özgülenmiş olduğundan ve davacının dava konusu taşınmazın ortaklığının giderilmesi talebi ahde vefa ilkesi ile bağdaşmayıp, dürüstlük kuralına ... müştereken malik oldukları Ankara A1 ’de bulunan 18051 Ada 1 Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 19 nolu bağımsız bölümün satış suretiyle ortaklığın giderilmesini talep etmiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

borcu için İİK’nın 121. maddesi gereğince yetki alınarak davaya konu taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi talep edilmiş ve davanın kabulüne karar verilerek ... . maddesi gereğince yetki alınarak davaya konu taşınmazlardaki ortaklığın giderilmesi talep edilmiş ve davanın kabulüne karar verildiği anlaşılmıştır