Toplam: 169
Harun Muratoğulları, Yüksek Lisans Tezi, 2013
Taşkın yapı genel olarak; taşınmaz yapının arsa mülkiyeti sınırları aşılarak bitişik bir veya birden fazla taşınmazın zemin, toprak altı veya hava ... hakkına dayanan taşkın yapılar asıl yapının bütünleyici parçası sayılırlar. Buna karşın irtifak hakkına dayanmayan taşkın yapılar için şu koşulların gerçekleşmesi halinde tecavüz edilen komşu taşınmaz üzerinde uygun bir bedel karşılığında taşkın yapı lehine irtifak hakkı tesis edilebilir veya o yerin mülkiyet hakkı, yapı sahibine devredilebilir: Taşkın yapı sahibinin iyi niyetli olması, taşınmazı ihlal edilen hak sahiplerinin öğrenmeden itibaren on beş gün
Fatma Esra Korkut, Yüksek Lisans Tezi, 2023
bazı hallerde taşkın yapıya katlanma yükümlülüğü getirmiştir. Buna ek olarak, taşkın yapıya katlanma yükümlülüğü TMK m. 718/ f. 2'de düzenlenen arazi mülkiyetinin üzerindeki yapıları kapsadığına ilişkin getirilmiş kuralın bir istisnasıdır. Taşkın yapıyı düzenleyen TMK m. 725 hükmü, bu niteliğiyle taşınmaz mülkiyetinin kapsamının tespitinde belirleyici bir rol oynadığı için inceleme konusu olarak seçilmiştir. Çalışmamızın ilk bölümünde taşkın yapı kavramının tarihsel gelişimi, taşkın yapının tanımı ve taşkın yapının haksız yapıdan ayrılan yönleri açıklanmıştır. İkinci bölümde taşkın yapıya katlanma yükümlülüğünün
Dr. Öğr. Üyesi Hatice Kübra Ercoşkun Şenol / DergiPark, 2019, Sayı 38
HEM HAKSIZ HEM DE TAŞKIN YAPI NİTELİĞİNDEKİ YAPILAR Constructions Having Both Unjust and Excessive Characteristics Dr. Öğr. Üyesi Hatice Kübra ... sınırlarını aşarak komşu araziye taşması şeklinde tanımlanmaktadır. Ülkemizde gerek haksız gerekse taşkın yapılara sıklıkla rastlanmakta ve bu tür yapılardan doğan hukuki ihtilaflar uygulamayı ve öğretiyi yoğun bir biçimde meşgul etmektedir. Öğretide haksız yapı ve taşkın yapı ile ilgili birçok çalışma mevcut olmasına rağmen, hem haksız hem de taşkın nitelikteki yapılara çok az değinilmiştir. Bu çalışmanın amacı da konuya dikkat çekmek ve sorunun ne şekilde
Ali Suphi Kurşun / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2021
§ 10. TAŞKIN YAPIDAN DOĞAN DAVALARDAN AYIRT EDİLMESİ Geride belirtildiği üzere, arazi üzerinde inşa edilen yapılar, arazinin bütünleyici parçası ... öngörülmüştür. İşte, bu istisnalardan biri de, TMK m. 725’te düzenlenen taşkın yapıdır(205). Taşkın yapı, bir yapının, komşu taşınmazın sınırlarına girmesi ... sınırları aşmayan ve fakat komşuluk hukukuna aykırı olan yapıların da, taşkın yapıya ilişkin TMK m. 725’e tabi olduğu düzenlenmiştir(207). Yapının taşırılan kısmı, TMK m. 718/f. II’deki kural gereği, taşırıldığı arazinin mülkiyetine tabi olur. TMK m. 725’te ise taşkın yapıya ilişkin iki durum
Alime Aysu Öğreten, Yüksek Lisans Tezi, 2022
Roma hukukundan günümüze varlığını sürdüren bir ilke olan arazinin üzerinde bulunan şeylerin mülkiyetinin yine o araziye ait olması kuralına üstün arza tabi olması kuralı denir. Ancak bu kural mutlaklık taşımaz. Bazı istisnaları vardır. Bunlardan biri de taşkın yapıdır. Taşkın yapı, iki komşu ... taşkın yapı nedeni ile yapı malikine karşı el atmanın önlenmesi ve ya taşkın yapının kaldırılması ve ortada haksız işgalden kaynaklı bir zarar varsa ... ) kuralının istisnası olan taşkın yapı kavramını doktrin ve Yargıtay kararları ışığında incelemek ve taşkın yapı hakkında ortaya çıkan sorunları günümüz
Rona Serozan / DergiPark, 1976, Cilt 42, Sayı 1
. Ola ki komşuyu taşkın yapıya katlanmakla yükümlü kılan komşular arası bir anlaşma, özel olarak bir «taşkın yapı irtifakı» mevcut bulunsun. Taşkın yapı olgusunun hukuken dikkate değer bir sonucu da şudur: Eğer taşkın yapı salt komşunun hava boşluğuna uzanmakla kalmayıp, aynı zamanda onun arsasına da değip dokunmuşsa, toprağına da ilişip bitişmişse, o zaman, bu taşkın yapı bölümünün mülkiyeti komşunun olacak ve böylece yapı, hayalî bir dikey çizgiyle iki mülkiyet ... saden asıl yapı- arsa kompleksinin bir duğunu kabul etmektedir* Eöylelikie, taşkın yapı bölümü de tecavüz ettiği komşu arsasına sun’i bir hukukî
Abdullah Furkan Korkmaz / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2021
6.Taşkın Yapı Hâlinde Açılan Dava TMK m. 718/f. 2’de getirilmiş olan kurala istisnaen TMK m. 725/f. 1’de bir yapının başkasına ait bir taşınmaz ... tarihten başlayarak on beş gün içerisinde itiraz etmezse ve durum ve koşullar da haklı gösteriyorsa taşkın yapıyı iyiniyetle yapan kişi, uygun bir bedel ... bir taşınmaz eşya üzerinde inşa ettiği yapının bir kısmının başka bir araziye taşması hâlinde söz konusu taşan kısım, taşkın yapı olarak adlandırılır(191). Taşkın yapı, üzerinde bulunduğu taşınmaz eşyanın mâlikinin mülkiyetine müdâhale niteliği taşır(192). Zira TMK m. 683 uyarınca kimse mülkiyetindeki
Abdullah Furkan Korkmaz / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2023, Sayfa: 117 - 119
hâlinde söz konusu taşan kısım, taşkın yapı olarak adlandırılır(54) ve üzerinde bulunduğu taşınmazın mâlikinin mülkiyetine müdâhale teşkil eder.(55) Kanun koyucu, TMK m. 725’de taşkın yapının bulunduğu taşınmaz eşyanın mâlikine taşmayı öğrendiği tarihten itibaren on beş gün içerisinde itirazda bulunma hakkı tanımıştır. TMK m. 725 hükmü taşkın yapıyı inşa eden kişi merkeze alınarak düzenlenmiştir. Dolayısıyla itiraz ile ancak taşkın yapıyı yapan kişinin TMK m. 725/f. 2 uyarınca irtifak hakkı kurulmasına veya taşan kısmın mülkiyetinin devrine ilişkin talebinin başarıya ulaşması engellenmiş olur. Taşkın yapının
, Ağustos 2022
(5)Taşkın Yapıda Yapı Faaliyetinde Bulunanlar TBK m. 718’e göre, taşınmaz mülkiyetinin kapsamına üzerindeki yapılar da girmektedir. Bir taşınmazın ... olarak üzerindeki yapıları da kapsamaktadır. Bu durumun istisnalarından biri taşkın yapıdır. TMK m. 725’e göre, bir kişiye ait yapı başka bir kişinin ... koşulların bir irtifak tesisini veya mülkiyet devrini haklı kılmadığı haller için de geçerlidir. (TMK m. 725/II). Taşkın yapı, bir yapının, üzerinde bulunduğu taşınmazın sınırlarını aşarak komşu taşınmazın içine giren, ona tecavüz eden kısmını ifade etmektedir. Taşkın yapıdan bahsedebilmek ve TMK m. 725’i
EN
TR
