Gülşah Vardar Hamamcıoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2014

. Nasıl ki aynî hakkın kazanılmasında tescil ilkesi geçerliyse, aynî hakkın sona ermesinde de terkin ilkesi geçerlidir(108). Kural olarak terkin talebinin geçerli olması, geçerli bir hukukî sebebin varlığına bağlı değildir ve terkin talebi hukukî sebebe ihtiyaç duymayan soyut bir tasarruf işlemidir. Ancak terkin talebi, aynî hak sahibinin terkini talep etme yönünde bir borçlanma işleminden kaynaklanıyorsa, terkinin geçerli olması bu borçlanma işleminin geçerli olmasına bağlıdır ve bu halde sebebe bağlılık ilkesi yürümeye devam eder(109). Terkin talebinin bir hukukî sebebe bağlı olması, işlemin tek taraflı

Gülşah Vardar Hamamcıoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2018, Sayfa: 276 - 277

kararlar vermiştir. Bazı kararlarında Mahkeme, intifa hakkının sona erme sebeplerinin sınırlı sayıda olduğundan bahisle terkin taleplerini reddetmiş bazı ... aynen aktardığımız karara konu olayda malik, taşınmazda mevcut okulunun kapanması nedeniyle intifa hakkının terkinini talep etmiş, Mahkeme TMK. m. 785 uyarınca intifa hakkının terkininin talep edilmesinin mümkün olduğunu, ancak somut olayda taşınmazda mevcut okulun kapanmasının hakkın terkini sebebi olmayacağı sonucuna varmıştır. Bir başka olayda malik, taşınmazın makiliğe dönüşmesi nedeniyle intifa hakkının terkinini talep etmiş, Yargıtay intifa

Meliha Sermin Paksoy / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2022

B.HAK SAHİBİNİN TERKİN TALEBİ (TMK 1014) 1.GENEL OLARAK TMK 783 çerçevesinde irtifak hakları, tescilin terkini ile sona erer. Türk Medeni Kanunu’nun ‘Terkin ve Değişiklik’ başlıklı 1014. maddesi çerçevesinde “bir tescilin terkin edilmesi veya değiştirilmesi, ancak bu kaydın kendilerine hak sağladığı kimselerin yazılı beyanı üzerine yapılabilir”. Tapu sicil tüzüğünde de aynı yönde düzenleme vardır (TST 69 I). Bu nedenle rekabet etmeme veya ... - TST 69 I)(1721). Tescile ilişkin tartışmalar ışığında terkin talebinin tasarruf işlemi, bu isteme dayalı olarak yapılacak terkin işleminin de tasarruf

Mert Namlı / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2019

şerhinin terkinini talep edecektir. İcra memurunun haciz şerhinin terkinini talep etmesi için, alacaklının icra dairesine böyle bir talepte bulunması gerekli değildir; haczin düştüğünü tespit eden icra memuru, re’sen tapu sicil müdürlüğüne terkin talebini ileri sürmelidir. Bunun yanında ilgililer de icra dairesine ... bir hak sağlamadığına göre, borçlunun tapu müdürlüğüne doğrudan başvurarak şerhin terkinini talep etmesi mümkün görülmemelidir. Buna karşılık doktrinde ... içinde talebin yenilenip yenilenmediğini icra dairesine sorması, icra dairesinin buna ilişkin cevabının ise terkin talebi olarak değerlendirerek şerhin

Fırat Bayezit / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2019

5. Rehin Hakkının Sicilden Terkinini Talep Hakkı Mülga TİRK m. 19 gereği alacağın son bulması halinde, ticari işletmenin sahibi Ticaret veya Esnaf ... düşünülemez. Elbette rehin alacaklısının rehin kaydının terkinini talep etmeme ihtimali bulunmaktadır. Bu nedenle rehin alacaklısının rehin kaydının terkini ... . TRK m. 15/3’te rehin alacaklısının rehnin terkini için süresi içinde sicile başvurmaması hâlinde, sicilden terkin talebinde bulunacak kişiyi “borcunu ... bu terkin talebinde bulanabilir mi? Kanaatimizce bu durumda rehin veren üçüncü kişinin de rehin kaydının terkininde, en az borçlu kadar menfaati

Hülya Atlan Gürer / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2021

ile sona erer. Terkin, irtifak hakkı sahibinin yazılı terkin talebinde bulunması üzerine gerçekleşir (TMK m. 1014, ZGB Art. 964/1)(981). Terkin talebi, haktan feragat sonucunu doğuran tek taraflı bir tasarruf işlemidir. Bir borç ilişkisi nedeniyle terkin talebinde bulunma borcu altına girilmemişse, bu tasarruf işleminin bir borçlandırıcı işleme dayanması gerekmez. Bu halde yazılı terkin talebi, geçerli bir terkin için yeterli olacaktır. Terkin talebi bir borç ilişkisine dayanıyorsa, yapılacak terkinin geçerliliği, borçlandırıcı işlemin geçerliliğine bağlı olur(982). Terkin talebinde bulunulması, yüklü

Gülen Sinem Tek / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2017

hakkı sahibinin tapu sicil memurundan irtifak hakkının terkinini talep etmesidir(381). Böyle bir durumda tapu sicil memuru, terkinin hukuki sebebini ve ... sözleşmenin resmi yazılı şekilde yapılması gerektiği sonucuna varılmalıdır. Eğer irtifak hakkı sahibi, taahhüdüne uymayıp terkin talebinde bulunmaz ise, yüklü taşınmaz maliki MK m. 716 gereği hakimden terkin talebi için irade beyanında bulunmasını isteyebilecektir(384). (381) Yararlanan taşınmaz malikine, bir ... sözleşmenin ifası amacı ile yapılan terkin talebinde, arz edilecek hukuki sebebin şekli İsviçre öğretisinde tartışma konusu olmuştur. Öğretide bir görüşe göre

Lexpera, Temmuz 2019

Terkin • Terkinin Türleri • Terkinin Şartları • İpotek Hakkının Terkini

Hazalcan Yurtman / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2021

. 29/1/(b) uyarınca rehin veren terkin talebinde bulunma hakkına sahiptir. Her ne kadar TİTRK m. 15/3 hükmünde “borcunu ödeyen ve bunu belgeleyen ... ile sona erdirilmesi halinde, borçlunun ve rehin verenin ifaya ilişkin belgenin eklenmesi suretiyle rehnin terkinini talep etme imkanına sahip oldukları belirtilmiştir. Bu görüşe göre ifa hali bakımından borçluya/rehin verene tanınan ayrı bir imkan söz konusudur. Bu görüşün gerekçesini terkin talebi üzerine ... erme halleri bakımından ise rehin alacaklısı tarafından terkin talebinde bulunulmaması halinde, rehin veren/borçlu mahkemeden alacağın sona erdiğine

Gülen Sinem Tek / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2017

hakkının terkin talebinde bulunması şeklinde olacaktır. Terkin talebinde bulunulduğu anda hak sona ermiş olacağından, terkin açıklayıcı nitelik arz edecektir ... edilecek olur ise, böyle hallerde irtifak hakkı sicil dışında sona ermiştir ve yüklü taşınmaz malikinin terkin talebi üzerine gerçekleştirilecek terkin ... ile mümkündür. Dolayısıyla Medeni Kanun sisteminde tasarruf işlemi olarak görülen husus haktan vazgeçme değil; terkin talebi ve terkindir. Haktan vazgeçmenin, terkin talebi ve terkinden oluşan tasarruf işleminin hukuki sebebini teşkil ettiğinin kabulü, sistem açısından daha doğru olur. İrtifak hakkından