Git: Git
Favorilere ekle veya çıkar

İçindekiler

ÖNSÖZ

s. V

GİRİŞ

s. 1

BİRİNCİ BÖLÜM - İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ

s. 3

I. Türk Hukukunda İnşaat Sözleşmeleri

s. 3

A. İnşaat Sözleşmelerinin Hukuki Niteliği

s. 3

B. Kamu Kurumlarının Taraf Olduğu İnşaat Sözleşmeleri

s. 6

C. İnşaat Sözleşmesinin Tarafları

s. 9

1. Yüklenici

s. 10

a. Yüklenicinin Ortak Girişim Olması ve Konsorsiyum Olması

s. 10

b. Kamu Kurumlarının Taraf Olduğu Sözleşmelerde Yüklenicinin Belirlenmesi

s. 13

2. İş Sahibi

s. 15

D. Müşavir Mühendis (The Engineer)

s. 16

E. İnşaat Sözleşmesinin Şekli

s. 19

II. Uluslararası İnşaat Hukuku

s. 21

A. FIDIC

s. 22

B. FIDIC Kitapları (Sözleşmeleri)

s. 24

1. Kırmızı Kitap

s. 25

2. Sarı Kitap

s. 26

3. Gümüş Kitap

s. 27

4. Altın Kitap

s. 28

5. Zümrüt Kitap

s. 29

6. Yeşil Kitap

s. 30

7. Diğer Kitaplar

s. 30

8. 2017 Kitapları (2. Bası)

s. 31

İKİNCİ BÖLÜM - ÜCRET

s. 33

I. Türk Hukukunda Ücret

s. 33

A. Ücretin Kararlaştırılmaması veya Yaklaşık Ücret Kararlaştırılması

s. 34

B. Götürü Bedel

s. 37

1. Sabit (Toptan, Yalın) veya Değişken (Global) Götürü Bedel Kararlaştırılması

s. 37

2. Birim Fiyat (Sabit ve Değişken)

s. 39

3. Götürü Ücretin Uyarlanması

s. 43

4. Ücret Borcunun Ödenmemesinin Sonuçları

s. 46

II. Kamu Kurumlarının İş Sahibi Olduğu Sözleşmelerde Ücret

s. 50

III. FIDIC Sözleşmelerinde Ücret

s. 53

A. Mali Kaynak Sorgulaması

s. 53

B. Ücret

s. 55

1. Avans Ödemesi

s. 56

2. Ücretin Belirlenmesi

s. 58

3. Hak Edişlerin Ödenmesi

s. 59

4. Kesin Hesap

s. 62

5. Ücretin Geç Ödenmesi veya Ödenmemesi Durumunda Yüklenicinin Hakları

s. 64

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM - İŞ DEĞİŞİKLİĞİ, İŞ ARTIŞI VE İŞ EKSİLTME

s. 67

I. Türk Hukukunda İş Değişikliği, İş Artışı ve İş Eksiltme

s. 67

II. Kamu Kurumlarının İş Sahibi Olduğu Uyuşmazlıklarda Ek İş, Değişiklik ve İş Eksiltme

s. 73

III. FIDIC Sözleşmelerinde İş Değişikliği, İş Arttırma ve İş Eksiltme

s. 75

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM - İŞİN SÜRESİ VE GECİKME

s. 81

I. Türk Hukukunda İşin Süresi ve Gecikme

s. 81

A. İşin Süresi

s. 81

B. Gecikme Durumunda İş Sahibinin Hakları

s. 87

1. İşin Hızlandırılmasını İsteme

s. 88

2. Cezai Şart

s. 89

3. Aynen İfa ve Olumsuz Zararın Tazmini Hakkı

s. 92

4. Olumlu Zararın Tazmini

s. 94

5. Sözleşmeden Dönme Hakkı

s. 95

C. İş Programı

s. 98

D. Eşzamanlı Gecikme

s. 101

II. Kamu Kurumlarının İş Sahibi Olduğu Davalarda Gecikme

s. 103

III. FIDIC Sözleşmelerinde Gecikme

s. 105

A. İşe Başlama ve İşin Süresi

s. 106

B. İş Programı

s. 107

C. İlerleme Hızı

s. 109

D. Gecikme Cezası

s. 110

E. İşin Durdurulması

s. 113

BEŞİNCİ BÖLÜM - EK SÜRE

s. 117

I. Türk Hukukunda Ek Süre

s. 117

A. Süre Uzatımı Sebeplerinin Sözleşmede Düzenlenmesi

s. 118

B. Yükleniciye Ek Süre Kazandıran Durumlar

s. 121

1. İş Sahibinin Sorumlu Olduğu Gecikmeler

s. 121

2. İki Taraftan Da Kaynaklanmayan Durumlar

s. 127

C. Aksatma (Verimsizlik - Disruption)

s. 131

D. Ek Sürenin Hesaplanması

s. 133

E. Gecikme Analizi Yöntemleri

s. 136

1. Planlanan ve Gerçekleşen Durumun Karşılaştırılması (As Planned versus As Built)

s. 136

2. Etkilenen-Planlanan Durum (Impacted-As Planned)

s. 137

3. Zaman Etki Analizi Yöntemi (Time Impact Analysis)

s. 138

4. Pencere/Zaman Dilimi Yöntemi (Windows/Time Slice) Yöntemi

s. 139

5. Bozulan Gerçekleşen Yöntem (Collapsed As Built)

s. 139

F. Ek Süre Hakkından Kaynaklanan Parasal Talepler

s. 140

II. Kamu Kurumlarının İş Sahibi Olduğu Durumlarda Ek Süre

s. 142

III. FIDIC Sözleşmelerinde Ek Süre

s. 146

A. Sahanın Tesliminde Gecikme

s. 146

B. İş Değişikliği ve İş Artışı

s. 147

C. Çizim ve Talimatlardaki Gecikmeler

s. 149

D. İş Sahibinden Kaynaklanan Gecikmeler

s. 149

E. Konumlama Bilgilerinde Yanlışlıklar

s. 150

F. Öngörülemeyen Fiziksel Durumlar

s. 151

G. Mücbir Sebep

s. 152

H. Olağanüstü Olumsuz Hava Koşulları

s. 153

I. Jeolojik ve Arkeolojik Bulgular

s. 155

J. Testlerin Gecikmesi

s. 156

K. Yetkili Mercilerden Kaynaklanan Gecikmeler

s. 157

L. İş Durdurma

s. 158

M. Mevzuat Değişiklikleri

s. 160

N. Salgın ve Siyasi Kararlar Sebebiyle Malzeme ve İş Gücü Sağlanmasındaki Zorluklar

s. 161

O. İş Sahibinin Riskleri

s. 162

ALTINCI BÖLÜM - MÜCBİR SEBEP (FORCE MAJEURE)

s. 165

I. Türk Hukukunda Mücbir Sebep

s. 165

A. Mücbir Sebebin Koşulları

s. 166

1. Kaçınılmazlık

s. 168

2. Öngörülemezlik

s. 171

3. Taraflardan Kaynaklanmama

s. 173

4. İfanın Geçici Olarak İmkansızlaşması

s. 174

B. Mücbir Sebebin Hukuki Sonuçları

s. 180

1. Ek Süre

s. 180

2. Masraflar

s. 181

3. Sözleşmeden Dönme

s. 183

4. Sözleşmenin Uyarlanması ve Aşırı İfa Güçlüğü

s. 185

II. Kamu Kurumlarının İş Sahibi Olduğu Sözleşmelerde Mücbir Sebep

s. 189

III. FIDIC Sözleşmelerinde Mücbir Sebep

s. 191

A. Mücbir Sebep Bildirimi

s. 193

B. Mücbir Sebebin Sonuçları

s. 194

YEDİNCİ BÖLÜM - ALT YÜKLENİCİ

s. 197

I. Türk Hukukunda Alt Yüklenici

s. 197

A. Alt Yüklenici Sözleşmeleri

s. 197

B. Alt Yüklenicilik Sözleşmelerinin Hukuki Niteliği

s. 199

C. Atanmış Alt Yükleniciler

s. 201

D. Sırt Sırta (Back to Back) Alt Yüklenici Sözleşmeleri

s. 202

II. Kamu Kurumlarının İş Sahibi Olduğu İnşaat Projeleri

s. 205

III. FIDIC Sözleşmelerinde Alt Yüklenicilik

s. 208

A. FIDIC Alt Yüklenicilik Sözleşmesi

s. 208

B. Atanmış Alt Yükleniciler

s. 209

SEKİZİNCİ BÖLÜM - TESLİM BORCU

s. 211

I. Türk Hukukında Eseri Teslimi Borcu

s. 211

A. Eserin Teslim Alınması ve Kabul

s. 212

1. Geçici Kabul

s. 213

2. Kesin Kabul

s. 214

B. İş Sahibinin İşi Çekince ile Kabulü (Snag List/Punch List)

s. 215

C. Teslim Tarihi

s. 216

D. Teslim Borcunda Temerrüt ve Sonuçları

s. 217

1. Aynen İfa ve Gecikme Tazminatı

s. 217

2. Aynen İfa Yerine Olumlu Zarar İstenmesi

s. 218

3. Sözleşmeden Dönerek Olumsuz Zararın İstenmesi

s. 220

E. Eserin Tesliminin İmkansız Olması

s. 221

F. İş Sahibinin Eseri Teslim Almaması (Alacaklının Temerrüdü)

s. 225

G. Özen ve Sadakat Borcu

s. 225

1. Özen Borcu

s. 225

2. Sadakat Borcu

s. 228

H. Eserin Ayıpsız Teslimi Borcu

s. 229

1. Eserin Ayıplı Teslimi

s. 230

2. İnşaatın Ayıplı Olması Durumunda İş Sahibinin Hakları

s. 234

3. Ayıptan Doğan Sorumlulukta Zamanaşımı

s. 238

I. Eksik İfa

s. 240

II. Kamu Kurumlarının İş Sahibi Olduğu Uyuşmazlıklarda İşin Teslimi

s. 242

III. FIDIC Uyarınca İşin Teslimi

s. 246

DOKUZUNCU BÖLÜM - SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ

s. 251

I. Türk Hukukunda İnşaat Sözleşmesinin Sona Ermesi

s. 251

A. İnşaat Sözleşmesinin Tarafların Anlaşması İle Sona Erdirilmesi

s. 251

B. Dönme ve Fesih Kavramları Arasındaki Farklar

s. 253

C. Sözleşmeden Dönme

s. 255

1. İş Sahibinin Sözleşmeden Dönmesi

s. 257

2. Yüklenicinin Sözleşmeden Dönme Hakkı

s. 261

II. Kamu Kurumlarının İş Sahibi Olduğu Sözleşmelerin Sona Ermesi

s. 262

III. FIDIC Sözleşmesi Uyarınca Sözleşmenin Feshi (Termination)

s. 266

A. Her İki Tarafa da Tanınan Fesih Hakkı: Mücbir Sebep

s. 267

B. İş Sahibinin Sözleşmeyi Sona Erdirebileceği Durumlar

s. 268

1. Yüklenicinin Kesin Teminat Mektubu Vermemesi

s. 269

2. İşin Düzeltilmesine İlişkin Bildirimin Sonuçsuz Kalması

s. 270

3. Yüklenicinin İşi Bırakması

s. 271

4. Yüklenicinin İşi Zamanında İfa Edememesi

s. 272

5. Malzeme veya İşçiliğin Reddi

s. 273

6. Sözleşmenin Devri veya Sözleşmenin Tamamının Alt Yükleniciye Yaptırılması

s. 274

7. Yüklenicinin Mali Durumu İle İlgili Sorunlar

s. 275

8. Rüşvet

s. 276

9. İş Sahibine Tanınan (Cayma) Fesih Hakkı (Termination for Convenience)

s. 277

C. Yüklenicinin Sözleşmeyi Sona Erdirebileceği Durumlar

s. 278

1. İşin Mali Kaynağıyla İlgili Sorunlar

s. 279

2. Hak Edişlerin Onaylanmaması

s. 281

3. Onaylanmış Hak Edişlerin Ödenmemesi

s. 282

4. İş Sahibinin Borcunun Esaslı İhlali

s. 284

5. İhale Sonuçlandıktan Sonra Sözleşmenin İmzalanmaması

s. 285

6. İşin Başka Bir İş Sahibine Devri

s. 285

7. Durdurma

s. 285

8. İş Sahibinin Mali Durumu

s. 286

ONUNCU BÖLÜM - İNŞAAT HUKUKUNDA TALEP BİLDİRİMİ VE UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜM SÜRECİ

s. 287

I. Türk Hukukunda Talep Bildirimi ve Uyuşmazlıkları Çözüm Süreci

s. 287

II. Kamu Kurumlarının İş Sahibi Olduğu Uyuşmazlıklarda Talep Bildirimi ve Uyuşmazlıkların Çözüm Süreci

s. 288

A. YİGŞ Uyarınca Ek Süre Talebi Bildirimi

s. 288

B. Yüksek Fen Kurulu

s. 290

III. FIDIC Sözleşmelerinde Talep Bildirimi ve Uyuşmazlıkların Çözüm Süreci

s. 291

A. Talep ve Talep Bildirimi

s. 293

1. İş Sahibinin Talepleri

s. 293

2. Yüklenicinin Talepleri

s. 294

a. Talep Bildirimi

s. 294

b. Talep Bildiriminin Yapılacağı Süre ve Süreye Uymamanın Sonuçları

s. 296

c. Talep Hakkında Ayrıntılı Bilgilerin Sunulması

s. 301

B. Mühendis Kararı

s. 303

C. Uyuşmazlıkları Çözüm Kurulu (DAB)

s. 305

D. Dostane Görüşme

s. 308

E. Tahkim

s. 309

ON BİRİNCİ BÖLÜM - UYGULANACAK HUKUK

s. 311

I. Türk Hukukunda İnşaat Sözleşmelerine Uygulanacak Hukuk

s. 311

A. Hukuk Seçimi

s. 313

B. Hukuk Seçimi Yapılmaması Durumunda Sözleşmeye Uygulanacak Hukuk

s. 317

1. Yüklenicinin İş Yerinin Bulunduğu Yer Hukuku

s. 317

2. Daha Sıkı İlişkili Hukuk

s. 318

C. Kamu Düzeni ve Doğrudan Uygulanan Kurallar

s. 319

II. Kamu Kurumlarının Taraf Olduğu Uyuşmazlıklarda Uygulanacak Kurallar

s. 320

III. FIDIC Sözleşmesinde Uygulanacak Hukukun Belirlenmesi

s. 322

ON İKİNCİ BÖLÜM - UYUŞMAZLIKLARIN TAHKİM YOLUYLA ÇÖZÜMLENMESİ

s. 323

I. Türk Hukukunda Tahkim

s. 323

A. Tahkimle İlgili Düzenlemeler

s. 323

B. İnşaat Sözleşmelerinin Tahkime Elverişliliği

s. 325

C. İhtiyati Tedbir ve İhtiyati Haciz

s. 330

D. Hakem Seçimi

s. 331

II. Tahkim Yargılaması

s. 333

A. Hakemlerin Kendi Yetkileri Hakkında Karar Vermeleri

s. 333

B. Tahkim Usulüne Uygulanacak Kurallar

s. 334

C. Tahkimde Davanın Açılması

s. 335

D. Uyuşmazlığın Esasına Uygulanacak Hukuk

s. 338

E. Yazılı Deliller ve Belge İbrazı

s. 340

F. Delil Sözleşmesi (Hakem Bilirkişi)

s. 344

G. Tanık

s. 346

H. Bilirkişi

s. 350

I. Keşif

s. 354

J. Duruşma

s. 355

K. Hakem Kararı

s. 359

III. Yatırım Tahkimi

s. 360

ON ÜÇÜNCÜ BÖLÜM - UYUŞMAZLIKLARIN TÜRK MAHKEMESİNDE ÇÖZÜMLENMESİ

s. 365

I. Tarafların Yetkili Mahkemeyi Kararlaştırmaları

s. 365

A. Yetki Şartı

s. 365

1. Türk Mahkemelerinin Yetkili Kılınması

s. 366

2. Yabancı Mahkemelerin Yetkili Kılınması

s. 370

B. Yabancı Unsurlu Davalarda İspat

s. 374

1. İspat Hakkı ve İspat Yükü

s. 374

2. Yabancı Ülkelerden Verilen Belgeler

s. 375

3. Delil Sözleşmesi

s. 377

4. Milletlerarası İstinabe

s. 380

5. Yabancı Unsurlu Davalarda Delil Toplama ve Delil Gösterme

s. 381

II. Sözleşmede Yetki Şartı Bulunmaması

s. 383

A. Yetki İtirazında Bulunulmaması Sebebiyle Türk Mahkemelerinin Yetkisinin Doğması

s. 384

B. Türk Mahkemelerinin Milletlerarası Yetkisi

s. 384

1. Türk Milletlerarası Yetki Kuralları

s. 384

2. İnşaat Uyuşmazlıkları Açısından Türk Mahkemelerinin Yetkili Olduğu Durumlar

s. 387

a. Davalının Yerleşim Yerinin Türkiye’de Bulunması

s. 387

b. Davalının Mutad Meskenin Türkiye’de Bulunması

s. 389

c. Tüzel Kişinin Şube veya Acentesinin Türkiye’de Bulunması

s. 389

d. Çekişmeli Malın Türkiye’de Bulunması

s. 391

e. Taşınmazın Türkiye’de Bulunması

s. 392

f. İfa Yerinin Türkiye’de Bulunması

s. 392

3. Geçici Koruma Tedbirleri

s. 393

a. İhtiyati Haciz Kararı

s. 395

b. İhtiyati Tedbir Kararı

s. 398

EKLER

s. 403

6098 SAYILI TÜRK BORÇLAR KANUNU’NUN ESER SÖZLEŞMESİNE İLİŞKİN YEDİNCİ BÖLÜMÜ

s. 403

6098 SAYILI TÜRK BORÇLAR KANUNU’NUN ESER SÖZLEŞMESİ’NE İLİŞKİN YEDİNCİ BÖLÜMÜ’NÜN GEREKÇESİ

s. 411

YAPIM İŞLERİ İHALELERİ UYGULAMA YÖNETMELİĞİ

s. 423

YAPIM İŞLERİ GENEL ŞARTNAMESİ

s. 503

SCL GECİKME VE AKSATMA PROTOKOLÜ

s. 551

KAYNAKLAR

s. 641

Milletlerarası İnşaat Sözleşmeleri