§13. SINIRLI AYNİ HAK TÜRLERİNE DAYALI HÜKÜM VE SONUÇLARI
I. Genel Olarak
Bu başlık altında sınırlı sayıda (numerus clausus; tahdidi; kapalı adet) sayılmış…
İlk olarak tasarruf işlemi tescille kurulması zorunlu sınırlı ayni hakların altında…
“İrtifak hakkının kurulması için tapu kütüğüne tescil şarttır.(I)…
İrtifak hakkının kazanılmasında ve tescilinde, aksi öngörülmüş olmadıkça taşınmaz mülkiyetine ilişkin hükümler uygulanır.(II)…
İrtifak hakkının kurulmasına ilişkin sözleşmenin geçerli olması, resmi şekilde düzenlenmesine bağlıdır”(IV)…
Bu sözleşmeler ile arsa malikine katlanma (olumlu irtifaklarda) veya kaçınma (olumsuz…
Bu konuda Türk Medeni Kanunu m. 731/I hükmünün “taşınmaz mülkiyetinin kanundan doğan kısıtlamaları, tapu siciline tescil edilmeksizin etkili olur”…
Başlığımız altında doğrudan yeri bulunmasa da kanunda yer alan “taşınmazların sicilinde bulunan niteliğinin”…
İlk olarak sona eren kat mülkiyetinden geriye yalnızca paylı mülkiyet “payı” kalır. Bu pay, “arsa payı”…
İmar Kanunu m. 3 “herhangi bir saha, her ölçekteki plan esaslarına, bulunduğu bölgenin şartlarına ve Yönetmelik hükümlerine aykırı maksatlar için kullanılmaz”…
Bu saptamamızla taşınmazın kat mülkiyetine konu niteliğini belirleyen resmi belgenin…
Diğer yönden işyeri niteliğine sahip olmaları hâlinde dahi 1960’lı yılların değerleriyle…
Bu tür bir uygulama, işyerinin çevresine dayalı kazandığı değere bağlı olarak yükleniciye…
B. 6306 Sayılı Kanuna Dayalı Kat İrtifakı Sorunları
II. Medeni Kanun Sistematiğine Dayalı Olarak Sınırlı Ayni Hakların Değerlendirilmesi
EN
TR
