Belediyelerde Taşınmaz Malların Tahsis ve Devri

Yatırım yeri tahsisinde kullanma izni sözleşmesi veya irtifak hakkı sözleşmesinde akit taraf/lehine tahsis kararı alınan yatırımcının teşvik belgesinde belirlenen veya uzatılmış ise uzatılan süreler içinde yatırıma başlaması ve uygulama projelerinde gösterilen bina, yapı ve tesislerin inşaatlarının bitirilerek faaliyete geçilmesi zorunludur(283). Teşvik belgesinde Sayfa 128 belirtilen yatırım süresinin uzatılmasına karar verilmişse bu durum yatırımcı tarafından, taşınmaz malın maliki idareye bildirilmelidir. Çünkü yatırım yeri tahsisi teşvikinden yararlanan özel hukuk kişisinin belirlenen süre içinde (ön izin süresi dahil) yatırımını hayata geçirmesi gerekir. Ancak mücbir nedenlerin varlığı halinde yatırımcının ek süre talebinde bulunma hakkı bulunmaktadır. Başka anlatımla yatırım teşvik belgesinde belirlenen veya uzatılmış ise uzatılan süreler içerisinde tamamlanamayan yatırımların tamamlanması için mücbir sebepler dışında ek süre verilmez(284). Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar’a göre mücbir neden olarak kabul edilen durumlar sırasıyla: Sayfa 129- Yangın, deprem ve su baskını gibi doğal afetler

- Ülkede genel veya işin yapıldığı yerde kısmi seferberlik ilanı…

- Genel grev, lokavt gibi kısmi hak kullanımından doğan imkânsızlıkların meydana gelmesi…

- Bulaşıcı hastalık, salgın gibi olayların çıkması…

- İrtifak hakkı lehtarı ve kullanma izni sahibinin kusuru dışında kamudan kaynaklanan, ancak hakkın tamamen kullanılmasını ve işin yürütülmesini en az otuz gün süreyle engelleyen hukukî veya fiilî bir imkânsızlık durumunun ortaya çıkması(285)…