Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
A. Karar Alma Süreci
Riskli yapı tespit raporunun kesinleşmesinden sonra müteahhitle sözleşmenin kurulması…
“Sözleşme özgürlüğü, özel hukuktaki irade özerkliği ilkesinin anayasa hukuku alanındaki dayanağıdır. Özel hukukta irade özerkliği, kişilerin yasal sınırlar içerisinde istedikleri hukuki sonuca bu yoldaki iradelerini yeterince açığa vurarak ulaşabilmelerini ifade etmektedir. Anayasa açısından sözleşme özgürlüğü ise Devletin, kişilerin istedikleri hukuki sonuçlara ulaşmalarını sağlaması ve bu bağlamda kişilerin belli hukuki sonuçlara yönelen iradelerini geçerli olarak tanıması, onların iradelerinin yöneldiği hukuki sonuçların doğacağını ilke olarak benimsemesi ve koruması demektir. Sözleşme özgürlüğü uyarınca kişiler, hukuksal ilişkilerini özgür iradeleriyle ve sözleşmelerle düzenlemekte serbesttir.”…
6306 sayılı Kanun kapsamında gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm uygulamalarında riskli…
Yıkım sürecinde de öncelikle maliklerle anlaşma yoluna gidilmesi esastır. Nitekim…
İdarece yıkım tebligatının yapılması ve en az altmış gün olarak tanınan süre içerisinde…
Oybirliği ile alınacak karar, o ana kadar var olan dükkânların durumu, hangi katlardan…
Uygulama Yönetmeliği md.15/2’ye göre riskli yapılarda, Kanun md.6/1 uyarınca, parsellerin…
Bina ortak protokolünün özelliği -yeterli koşulun sağlanması halinde- katılmayanlar…
Mülkiyet hakkının korunması gereken temel hak ve hürriyetlerden olduğu, AY md.35’te…
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca maliklerin toplanmasını müteakip, 2/3 çoğunluğun…
Belirtmek gerekir ki, 6306 sayılı Kanun md.6’da ifade edilen 2/3 çoğunluk arsa payı…
En az üçte iki çoğunluk ile alınacak karar ve anlaşma şartları Altyapı Kentsel Dönüşüm…
Müdürlük, satışın yapılacağı yeri ve zamanı, bütün maliklere elden veya maliklerin…
Açık artırma işlemi, öncelikle 2/3 çoğunluk ile anlaşan paydaşlar arasında yapılacağından;…
Ne var ki, üçte iki pay sahiplerine satışın gerçekleştirilememesi durumunda rayiç…
I. Riskli Yapının Yıkımı Öncesinde Anlaşma Süreci
B. Güçlendirmeye Dair Düzenlemenin İrdelenmesi