EN
TR
Türk Borçlar Kanunu m. 19’un kenar başlığında(411) muvazaa yerine “muvazaalı işlemler” ifadesi…
Muvazaa, tarafların aralarında anlaşmak suretiyle iradelerinde bilerek ve isteyerek…
Görünürdeki işlem, üçüncü kişileri aldatmak amacıyla yapılan işlemdir. Görünürdeki…
Hukuki işlemin muvazaalı olduğunu taraflar ya da sözleşmenin geçersizliğinden yararlanacak…
Muvazaa iddiasıyla açılan bir davanın kazanılabilmesi için muvazaanın ispatlanmış…
Sınırdaş malik ya da mirasçılarının, tarımsal arazinin satış sözleşmesine yönelik…
(bb) Çeşitleri…
Muvazaa; mutlak (basit-adi) ve nisbî (mevsuf) muvazaa şeklinde ikiye ayrılır(431). (aaa) Mutlak (Basit) Muvazaa…
Mutlak muvazaa, “basit/âdi muvazaa” olarak da adlandırılır(432).…
Konuyu bir örnekle açıklamak gerekirse, sınırdaş malik (önalıcı) ile tarımsal arazi malikinin (satıcı-önalım yükümlüsü) aralarında…
Önalım konusu tarımsal arazinin satılması üzerine, tarımsal önalım hakkının kullanılmasından…
Öğretide, sorunun çözümünün diğer muvazaa türlerinde olduğu gibi ele alınarak çözüme…
Satıcı ve alıcının, yüksek bir bedelle tarımsal araziyi satın alması için sınırdaş…
(bbb) Nisbî (Nitelikli-Mevsuf) Muvazaa…
Nisbî (vasıflı/mevsuf) muvazaa, tarafların üçüncü kişileri aldatmak amacıyla görünürde muvazaalı bir işlem yapması ve bu işlem ile gerçek iradelerine uyan başka bir işlemi gizlemek istemesi halinde söz konusu olur. Diğer bir ifadeyle, taraflar gerçekten yapmak istedikleri bir sözleşmeyi görünürdeki danışıklı bir sözleşmenin arkasına gizlemekte ancak görünürdeki sözleşmenin değil gizli sözleşmenin aralarında hüküm ve sonuç doğurması konusunda anlaşmaktadır(450).…
Mutlak muvazaadan farklı olarak nisbî muvazaada dört unsur vardır. Bunlardan birincisi…
Nisbî muvazaa’da, birbirinden farklı iki işlem söz konusudur. Bunlardan ilki, görünürdeki…
Gizli işlem şekle tabi değilse, taraflar söz konusu işlemi gerçekten istedikleri…
Taraflar, muvazaalı işlemle sözleşmenin niteliğini gizlemeyi istemiş olabilecekleri…
Nisbî muvazaa, önalım davalarında en sık karşılaşılan iddialardır. Muvazaanın bu…
(i) Sözleşmenin Niteliğinde (Tam) Muvazaa…
Nisbî muvazaa, genellikle sözleşmenin niteliği ile ilgili olarak yapılmaktadır(466).…
Tarımsal önalım hakkının kullanılmasını engellemek amacıyla uygulamada muvazaalı…
(i’) Sözleşmenin Niteliğinde Muvazaa İddiasının Davacı Sınırdaş Malik Tarafından İleri Sürülmesi…
Sözleşmenin niteliğinde muvazaa iddiası, önalım davasında genellikle sınırdaş malik…
Sözleşmenin niteliğinde muvazaa iddiası, davalı tarafından da ileri sürülebilir(483).…
Davalı sıfatı ile muvazaa kurumunun niteliği bir arada düşünüldüğünde, davalının…
(iii’) Sözleşmenin Niteliğinde Nisbî Muvazaa Oluşturan Haller…
Sözleşmenin niteliği ile ilgili nisbî muvazaa oluşturan hallerde, görünürdeki işlem…
Tarımsal arazinin her satışında, satıcı ve alıcının bu tür iddiaları ileri sürerek,…
Öğretide ileri sürülen bizim de katıldığımız görüşe göre, böyle durumlarda söz konusu…
Diğer bir ihtimal ise, tarafların görünürde -satış dışında- tarımsal arazinin devrini sağlayan mal değişim (trampa)(499)…
Konuyla ilgili olarak öğretide iki farklı görüş ileri sürülmüştür. Birinci görüşe…
Sınırdaş malik, tarımsal önalım hakkını kullandığı zaman muvazaa ve kötü niyet iddiasını…
(ii) Sözleşmenin Konusunda veya Şartlarında (Kısmî) Muvazaa…
Nisbî muvazaanın bu türüne “kısmî muvazaa” da denir(506).…
Tarımsal arazilerin satış bedelinde muvazaa iki şekilde gerçekleşir. Bunlardan ilki,…
İkincisi ise tarımsal arazinin devri sırasında, özellikle tapuda alınan vergi ve…
Bedelde muvazaa iddiası, satıcı ile alıcı arasında yapılan satış sözleşmesinde hazır…
(i’) Bedelde Muvazaa İddiasının Davacı Sınırdaş Malik Tarafından İleri Sürülmesi…
Tarımsal önalım hakkının kullanılmasını önlemek amacıyla önalım konusu tarımsal arazinin…
Tarımsal arazinin satış bedeli ile ilgili muvazaa iddiası önalım davasında ileri…
Bedelde muvazaa iddiası sınırdaş malik tarafından ispatlanırsa, gerçek bedeli içeren…
Bedelde muvazaa iddiası, niteliği gereği diğer iddialardan farklılık gösterir. Çünkü…
Tüm bu geniş imkânlara rağmen, bedelde muvazaa iddiası sınırdaş malik tarafından…
(ii’) Bedelde Muvazaa İddiasının Davalı Tarafından İleri Sürülmesi…
