Sözleşmeden Doğan İpotek Hakkında Güvencenin, Güvenceyi Oluşturan Değerler Bakımından Kapsamı ve Taşınmazdaki Değer Düşmesine Karşı Alacaklının Korunması

B. Taşınmaz Değerinin Düşmesine Karşı İpotek Alacaklısının Sahip Olduğu Hukuki İmkanlar

1. Taşınmazdaki Değer Düşmesinden Malikin Sorumlu Olduğu Durumlarda Değer Düşmesine Karşı İpotek Alacaklısının Sahip Olduğu Haklar

a. Genel Olarak

İpotekli taşınmazın değerindeki düşüşten ya da düşme tehlikesinden malikin sorumlu…

TMK m. 865/I’de, alacaklının, kaçınma davası (Unterlassungsklage) vasıtasıyla malikin değer düşürücü davranışlarının hakim tarafından yasaklamasına ilişkin bir talepte bulunabileceği düzenlenmiştir. TMK m. 865/II’de alacaklının hakimden yetki alarak kendisinin önlem (Selbsthilfe)…