Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
bbb.Model Çözümleme
IAAO tarafından yayınlanan standartlarda olduğu gibi kurulan modelin piyasa durumuna…
•toplu değerlendirme modellerinin düzeyinin ve tekdüzeliğinin ölçülmesi ve değer…
•dahili kalite güvencesi ve değerlendirme önceliklerinin belirlenmesi…
•idari veya yasal standartların karşılanıp karşılanmadığının belirlenmesi…
•zaman eğilimlerinin belirlenmesi…
•yeniden değerlendirmeler arasında değerlendirilen değerlerin ayarlanması…
Değerlerin nasıl elde edildiğine bakılmaksızın oran çalışmaları, değerlendirme performansının…
Değerleme düzeyi, bir yetki alanı içinde tüm veya genel değerlendirme düzeyi ve bu…
Değerleme yeknesaklığı, değerlerin tutarlılığı ve eşitliği ile ilgilidir. Yeknesaklığın…
Yeknesaklığın bir başka yönü taşınmaz grupları içindeki değerlendirme seviyelerinin…
Oran Çalışmaları Standardı (IAAO 2013), COD için aşağıdaki standartları şart koşar:
•Tek ailelik evler ve apartman daireleri: Daha yeni veya oldukça benzer konutlar…
•Gelir getiren mülkler: Daha büyük kentsel alanlarda 5 ila 15 ve diğer alanlarda…
•Boş arazi: Kentsel alanlarda 5 ila 20 ve kırsal veya mevsimlik rekreasyon alanlarında…
•Kırsal yerleşim, sezonluk evler: 5 ile 20 arasındaki COD.…
Tüm değerleme personeli, bu standartların farkında olmalı ve bu standartlara uyumu…
aaa.Model Belirleme
cc.Toplu Değerlemede İtiraz Süreci ve Değer Savunması
EN
TR
