Sözleşmeden Doğan İpotek Hakkında Güvencenin, Güvenceyi Oluşturan Değerler Bakımından Kapsamı ve Taşınmazdaki Değer Düşmesine Karşı Alacaklının Korunması

C. Belirlilik İlkesi

Ayni haklarda geçerli olan belirlilik ilkesi (Spezialitätsprinzip), ayni hakların mutlak hak olmasından ileri gelmektedir. Kamuya açıklık, belirlilik, sınırlı sayı ve tipe bağlılık ilkeleri birbirlerini tamamlayan ilkelerdir. Belirlilik ilkesi kamuya açıklık ilkesine hizmet ederken, sınırlı sayı ve tipe bağlılık ilkesi belirlilik ilkesine ve bu ilke vasıtasıyla kamuya açıklık ilkesine hizmet etmektedir. Sınırlı sayı ve tipe bağlılık ilkesinin geçerli olduğu taşınmaz rehninde, rehin hakkının türü kanunda yazılı olanlardan birinin tercih edilmesi zorunluluğu ile sınırlandırılmış ve içeriği de yine kanunda o rehin türüne dair yer alan düzenlemeler çerçevesinde belirlenebilmektedir(62).

Rehin hukukunda, ipoteğe konu olacak taşınmazın belirli olması gerekliliği “taşınmazda belirlilik ilkesi”…