Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
d)İrtifak Hakkının Türleri
İrtifak hakları, Türk Medeni Kanunu uyarınca belirtilen türler ile sınırlı sayıda…
Hemen öncesinde bir hususa dikkat çekilmelidir: Acaba Anayasa’da ormanlar üzerinde…
Akipek’e göre Anayasa’da orman alanları üzerinde kamu yararının varlığı halinde kurulmasına imkân tanınan irtifak hakkı geniş anlamda taşınmazı sınırlı biçimde kullanma ve ondan yararlanma yetkisi veren sınırlı ayni hakların tamamını içermektedir.…
Usluoğlu ise, Türk Medeni Kanunu’nun ormanlar üzerinde üst hakkı kurulamayacağına ilişkin düzenlemesini dikkate alarak Anayasa’da yer verilen irtifak hakkı terimini ‘kanuni intifa hakkı’ olarak değerlendirmek suretiyle halihazırda bu tartışmayı dışarıda bırakmaktadır.
Ayanoğlu ise, irtifak hakkı terimini üst hakkı ile sınırlı olacak biçimde değerlendirmektedir.…
Şimşek’in bizim de çekinceli olarak katıldığımız görüşüne göre, orman alanları üzerinde yalnızca gerçek ve tüzel kişiler lehine yararlanma hakkı sağlandığından başka bir taşınmaz lehine irtifak hakkı kurulamaz. Bu halde orman alanları üzerinde yalnızca şahsa bağlı irtifak haklarından intifa hakkı, sükna hakkı, üst hakkı ve kaynak hakkı kurulabilir.…
Belirtmek gerekir ki orman alanlarında bazı irtifak hakkı türleri doğrudan yasa koyucu…
Buna göre idare, kat irtifakı dışında irtifak hakkı türlerinden dilediğine başvurabilir.…
Bu kapsamda ikinci olarak kanunlarda açıkça belirtilen irtifak hakları dışındaki…
Öğretide Bayraktaroğlu, Orman Kanunu’nun 115’inci maddesine göre kesin iznin irtifak hakkına dönüştürülmesine ilişkin düzenleme ışığında intifa hakkı dışındaki oturma, geçit, üst hakları veya diğer irtifak hakların kurulabileceğini belirtmektedir.…
“Medeni Kanun ağaçlar ve ormanlar üzerinde üst hakkı tesisi mümkün olamayacağına göre…
Bu kapsamda irtifak haklarının kapsamının genişletilmesinin “ormanların verimlerinin düşmesine ve zamanla hudutlarının daralmasına”…
İmdi bu tartışma irtifak hakkı türleri üzerinden ayrı ayrı irdelenecektir.…
ii.İrtifak Hakkının Kurulma Aşaması
i.Üst Hakkı
EN
TR
