EN
TR
Asgari artırma tutarını belirlemek için paraya çevirme masraflarının hangileri olduğunun…
Paraya çevirme masraflarına öncelikle yediemin ücreti dâhildir(86).…
“…Bu durumda satış bedelinin tüm icra masraflarını değil,parayaçevirmeve paylaştırmagiderlerinigeçmesi gerektiğinin hüküm altına alındığı görülmekle, satış talebinden ihale tarihine kadarkiparayaçevirmeve paylaştırmagiderlerininhesaplamada dikkate alınması gerekmektedir. Bu durumda, satış talebi ile ihale tarihi arasındakiyedieminücretinin menkulünparayaçevirmegiderlerinedahil olduğu kabul edilerek, artırma bedelinin hesaplanmasında dikkate alınması zorunludur…” 12. HD, 24.02.2017, 27253/2609. Aynı yönde 12. HD, 30.03.2017, 27845/4990; 12. HD, 25.04.2013, 9286/15666(87)…
Paraya çevirme masraflarına, paraya çevirmeye ilişkin ilan masrafları (İİK m. 114…
“..Öte yandan, şikâyete konu taşınmazınsatışına ilişkin olarak 8.385,55 TLgazeteilangideriile 800,00 TL kıymet takdirgideriolmak üzere 9.185,55 TL masraf yapıldığı tespit edilmiştir. Bu durumda, ihale bedelinin, taşınmazın tahmini değerinin % 50’sinesatışmasraflarının eklenmesiyle oluşan 273.359,17 TL tutarındaki miktarı karşılamadığı açıktır…” 12. HD, 14.10.2021, 8281/8945. Aynı yönde bkz. 12. HD, 02.06.2021, 3471/5896; 12. HD, 01.03.2021, 9242/2189; 12. HD, 11.03.2013, 1798/8732(89). Bunun yanı sıra icra müdürünün yürüttüğü paraya çevirme işleminde, kıymet takdiri…
“…Somut olayda, ihalenin feshine konu 6904 ada 13 parselde kayıtlı 17 numaralı bağımsız bölüm için 6.796,80 TL gazete ilan masrafı, 934,20TL kıymet takdiri keşif ve bilirkişigideri(kıymet takdir raporu vesatışilanı tebliğgiderihariç) olmak üzere 7.731,00 TL masraf yapıldığı anlaşılmıştır.…
Buna göre; icra dosyasının incelenmesinde, dava konusu taşınmazın muhammen bedeli olan 500.000,00 TL’nin %50’si 250.000,00 TL’yesatışmasrafının (kıymet takdir raporu vesatışilanıtebliğgiderihariç) eklenmesi ile hesap edilen 257.731,00 TL’nin, taşınmazın 257.500,00 TL …
“…Somut olayda, ihalenin feshine konu 3303 ada 10 parsele kayıtlı 2 numaralı bağımsız bölüm için 9.345,60 TL gazete ilan masrafı, 684,20 TL bilirkişigiderive memur yolluğu (kıymet takdir raporu vesatışilanıtebliğ giderihariç) olmak üzere 10.029,80 TL masraf yapıldığı anlaşılmıştır.…
Buna göre; icra dosyasının incelenmesinde, 3303 ada 10 nolu parsele kayıtlı 2 nolu bağımsız bölümün muhammen bedel olan 1.200.000,00 TL’nin %50’si 600.000,00 TL’ ye satışmasrafının (kıymet takdir raporu vesatışilanıtebliğgiderihariç) eklenmesi ile hesap edilen 610.029,80 TL’nin, 2 nolu bağımsız bölümün 610.000,00 TL olan ihale bedelinin karşılamadığı anlaşılmıştır.…
İİK’nun 129/1. maddesi gereğince bu husus tek başına ihalenin feshi nedeni olduğu gibi, mahkemece de re’sen gözetilmelidir…” 12. HD, 02.06.2021, 3471/5896(92)…
Paraya çevirme masraflarına, mükellefiyetler listesinin oluşturulması ve bu amaçla…
Paraya çevirmenin yapılabilmesi için malın muhammen bedelinin tespiti gerekir. Taşınır…
“… İcra dosyası üzerinde yapılan incelemede, aynı günsatışınakarar verilen iki adet menkul için 300 TLkıymet takdiribilirkişi ücreti, 80 TLkıymettakdiriaraç gideri, 598 TL gazete ilan gideri ve 32 TL tebligat gideri olmak üzere toplam 910 TL masraf yapılmış olduğu, bu masraf her iki menkulün muhammen bedellerine oranlandığında,satışıyapılan menkule 875,00 TLsatışmasrafı isabet ettiği görülmektedir.…
İhalenin feshi istenen menkulün muhammen değerinin 50.000,00 TL olarak belirlendiği anlaşılmıştır. 17.10.2014 tarihli ilk arttırmada menkulün 25.701,00 TL bedel ile alıcı ...’e ihale edildiği, artırma bedelinin, 50.000,00 TL tahmini değerin yüzde ellisi olan 25.000,00 TL’ye, 875,00 TL satışgiderinin eklenmesi halinde oluşan miktarı karşılamadığı anlaşılmaktadır. İİK.nun115. maddesi gereğince, bu husus tek başına ihalenin feshi nedeni olduğundan mahkemece re’sen gözetilmelidir…” 12. HD, 22.04.2015, 5280/10924(96)…
“…İİK’nun re’sen gözetilmesi gereken115ve 116.maddelerine göre ikinci ihale günündesatışyapılması …
Buna karşılık taşınmaz mallarda kıymet takdiri, sadece haciz aşamasında değil aynı…
“…Satışıistenen taşınmazın kıymetinin takdiri hakkındaki İİK’nun 128. maddesi paraya çevirme başlığını taşıyan III. bölümde bulunmaktadır. Bu nedenle taşınmazın kıymetinin belirlenmesi için yapılankeşifvebilirkişimasraflarınında tıpkı ilan giderleri gibi paraya çevirme masrafı olarak kabulü gerekir…” 12. HD, 17.11.2021, 7791/10297.…
“..Somut olayda alacaklı tarafından borçlu hakkında yapılan icra takibindesatışakonu 1677 Parsel’de kayıtlı taşınmazın 10.02.2021 tarihli 1. artırmada 272.500,00 TL bedelle ihale olunduğu görülmüştür. Taşınmazın tahmini …
