Sayfa 67E- Kira Parasının "Hak ve Nasafet'e Göre Belirlenmesi
Yargıtay'ın kira parasının belirlenmesi ile ilgili kararlarında, 1985 yılından sonra…
1. Yargıtay 3. HD. 1980 yılında verdiği bir kararda…
"Hâkimin denetleyemeyeceği bir bilirkişi raporunun hükme dayanak yapılması, hüküm…
2. Yargıtay 3. HD. 1985 yılında, GKHK. m. 11 uyarınca kendiliğinden yenilenmiş sayılan…
"Mesken ve işyeri kiralarında paranın alım gücündeki değişiklikler nedeniyle, kiracılar…
3. Yargıtay 3. HD.'nin 1987 yılında verdiği kararlarla, sadece ekonomi esaslarına…
"Kira sözleşmesinin yapıldığı dönemden sonra, kiralananda kiralananın bulunduğu yörede…
Bu içtihadın Yüksek Mahkeme tarafından bazı somut olaylara uygulanmasının, hakkaniyet…
1.10.1985 itibariyle mahkemece "15.000.-"TL. olarak tesbit edilen aylık kiranın,…
Bir başka olayda, davacı "140.000.-" TL. olan aylık kira bedelinin "575.000.-"TL.…
Yukarıdaki kararlan, Yargıtay'ın 1987 yılı içtihatlarındaki ölçülerle bağdaştırabilmek…
"Ekonomik koşullar ve paranın satın alma gücü dikkate alındığında mahkemece, endeks…
4. "Hak ve nasafete uygun" bir kira parasının tesbitinde Yargıtay'ın göz önüne aldığı…
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'na göre, "eknomik esaslar uygulanmak suretiyle saptanacak…
Emsal nitelikteki bu karar, kendi içinde önemli bir çelişki taşımaktadır. Bu çelişki…
kira tutarının ortalama olarak %95'i, hak ve nasafete uygun kira olarak değerlendirilmiştir.…
"Bilirkişi raporuna göre dava konusu yerin 700.000.-TL'ye kiraya verilebileceği halde,…
"Dava konusu yer yüksek gelir grubuna mensup ailelerin oturdukları bir mevkide bulunan…
"1.2.1988 tarihinden geçerli olmak üzere mahkeme tarafından hak ve nasafet kuralları…
5. Hak ve nasafet ilkesi yönünden ilginç ve sürekli olduğunu izleyemediğimiz bir…
"Yeni dönem kira parasının çevrede benzer nitelikteki işyerlerinin kira paraları…
ait kira paralan ile uygunluk sağlanması amaçlanmayıp, yalnızca kira parasındaki…
EN
TR
