2022/9 İade Başvurusu Süre Uzatımı Genelge

d) 3/4/2014 tarihli ve 10217 sayılı yazımız.

e) 20/5/2015 tarihli ve 12607 sayılı yazımız.

f) 8/1/2016 tarihli ve 538 sayılı yazımız.

g) 1/4/2016 tarihli ve 8724 sayılı yazımız.

ğ) 22/7/2019 tarihli ve 168343 sayılı yazımız.

h) 13/11/2020 tarihli ve 241727 sayılı yazımız.

Bilindiği üzere, 19/4/2012 tarihli ve 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanunun 7 nci maddesinde; Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan taşınmazlardan (2/B) olduğu gerekçesiyle açılan davalar sonucunda tapuları iptal edilerek Hazine adına tescil edilen taşınmazların önceki kayıt maliklerine veya kanuni mirasçılarına (birinci fıkranın (b) bendindeki taşınmazlar açısından akdi halefler dahil) bedelsiz iade edilmesi hüküm altına alınmıştır.

6292 sayılı Kanunun uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar 345 Sıra Sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinde ve konu ile ilgili 81 İl Valiliğine yazılan ilgi yazılarımız dahil genel yazılarımızda düzenlenmiştir.

Buna göre, 6292 sayılı Kanun kapsamında yapılan iade başvuruları ilgi (g) yazımız kapsamında Valiliklerce (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) incelenerek ayrıca 6292 sayılı Kanun ve 345 Sıra Sayılı Genel Tebliğ ile ilgi yazılarımızda belirtilen hususlara dikkat edilerek, iade edilecek taşınmazların/kısmen iade edileceklerde taşınmaz kısımlarının 5.000 m2 yüzölçümünün altında olması halinde Bakanlığımıza gönderilmeksizin Valiliklerce (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) sonuçlandırılmakta, iade edilecek yüzölçümü 5.000 m2’nin üzerinde olan taşınmazların iade işlemleri ise Bakanlığımızca (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) değerlendirilmektedir.

Ayrıca, 6292 sayılı Kanuna eklenen geçici 8 inci madde ile; anılan Kanunun 7 nci maddesi kapsamında kalan taşınmazların kullanıcılarının ve kayıt maliklerinin farklı kişiler olmaları nedeniyle satın alma veya iade hakkından yararlanamayanların, 31/12/2020 tarihine kadar başvuruda bulunmaları hâlinde durumlarına göre anılan Kanunun 6 nci maddenin onikinci fıkrası veya 7 nci maddenin dördüncü fıkrası hükümlerinden yararlandırılacağı belirtilmiş olup, konu hakkında ilgi (ğ) yazımızla bu kapsamda yapılması gereken işlemler bildirilmiştir.

Öte yandan, 6292 sayılı Kanunun;

- 13 üncü maddesinin onuncu fıkrasında; “17/10/1983 tarihli ve 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkında Kanun ile 16/2/1995 tarihli ve 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanunun yürürlükten kaldırıldığı ” yönünde,

- 14 üncü maddesinin ikinci fıkrasında; “Diğer mevzuatta 2924 sayılı Kanuna ve 4070 sayılı Kanuna yapılan atıfların bu Kanuna yapılmış sayılacağı ve 2924 sayılı Kanun hükümlerine göre hak sahibi olduğu tespit edilenler hakkında yapılan ve tamamlanamayan işlemlerin, mali yükümlülüklerini kısmen veya tamamen yerine getiren kişilerin hakları korunarak bu Kanun hükümlerine göre Bakanlıkça sonuçlandırılacağı ” yönünde,

düzenlemelere yer verilmiştir.

345 Sıra Sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinin 17 nci maddesinin onüçüncü fıkrasında; “2924 sayılı Kanun hükümlerine göre hak sahipliği tespit edilenlerden satış bedelini ödeyen ancak adlarına tapuda devir işlemi yapılamayan ve Orman İdaresi tarafından İdareye bildirilen kişilere taşınmazların bedelsiz olarak devredileceği, bu kapsamda kalan taşınmazların devir işlemlerinin, Genel Tebliğin “İade İşlemleri ” başlıklı üçüncü bölümünün ilgili maddelerine göre yapılacağı ” düzenlenmiştir.

Buna göre, 2924 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan ve tamamlanamayan işlemler, mali yükümlülüklerini kısmen veya tamamen yerine getiren kişilerin haklan korunarak bu hükümlere göre sonuçlandırılmakta olup, 2924 sayılı Kanun kapsamında hak sahibi olduğu taşınmazın bedelinin tamamını ödeyen hak sahiplerine (kanuni mirasçılarına ya da akdi haleflerine) 6292 sayılı Kanunun 14 üncü maddesinin ikinci fıkrası hükmüne göre bu kapsamdaki taşınmazlar için ayrıca 6292 sayılı Kanun başvurusu da aranılmaksızın iade işlemlerinin (bedelsiz devrinin) 6292 sayılı Kanun kapsamında yapılması gerekmektedir.

Bilindiği üzere, 15/4/2022 tarihli ve 31810 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 7394 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun İle Bazı Kanunlarda ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun geçici 1 inci maddesinin beşinci fıkrasıyla, 6292 sayılı Kanunun 7 nci maddesi kapsamında süresi içinde iade başvurusunda bulunmayanlar ile geçici 8 inci maddesi kapsamında olanların başvuru süresi 31/12/2022 tarihine kadar uzatılmıştır.