6474387 Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 07/11/2022 Tarihli ve 6474387 Sayılı Talimatı

c) 26.02.2020 tarih ve 27500420-708.02-E.698997 sayılı talimat.

ç) Kadastro Çalışmalarında Fotogrametrik Yöntem Kullanım Esasları.

26.08.2018 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren "Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği (BÖHHBÜY)"nde yapılan düzenlemeyle, kadastral detay ölçmelerinde fotogrametrik yöntemin kullanımına ilişkin yapılan düzenlemeler ile İnsansız Hava Araçları (IHA) ve LİDAR sistemlerinin kullanılması ön görülmüş ve ilgi (ç) talimat ile idaremizce bu kapsamda yürütülen çalışmalara hız ve ivme kazandırılmıştır.

İlgi (c) talimat ile kesin koordinat (Arşiv onaylı koordinat) tanımı yapılarak kadastro güncelleme-sayısallaştırma, sayısallaştırma iş planlamaları ve hazırlıkları ile çalışmaların yapılmasına ilişkin olarak ilgi (b) talimat ile gerekli bildirim yapılmış olup bu alanlar sayısallaştırma iş planına alınmayacağı belirtilmiş ve bu kapsamda çalışmalar yürütülmektedir.

Bu nedenle, planlamalarda yeniden düzenleme yapılması ihtiyacı doğmuştur.

Bu doğrultuda, Genel Müdürlüğümüz Tapu ve Kadastro Kurulunun 13.05.2022 tarihli ve 86 nolu kararı ile "…. sayısallaştırma ve güncelleme çalışması yapılmasına gerek olmadan koordinat dönüşüm ve iyileştirme çalışmaları ile giderilebilecek teknik hata veya eksikliklerin giderilme yöntemi ile ilgili usul ve esasların belirlenmesine" karar verilmiştir.

Bu kapsamda, bu tarz alanlar İyileştirme ve dönüşüm alanı olarak tanımlanmıştır.

İyileştirme ve dönüşüm alanı: Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği ve kadastro teknik mevzuatına göre düzenlenmiş haritalarda vektörizasyon işlemlerinden kaynaklı hatalar giderilerek nokta konum doğruluğu ve yüzölçümü yanılma sınırı içinde olan parsellerde 22/a ve Ek-1 yapılmasına gerek duyulmadan geçici koordinatların iyileştirilmesi ve dönüştürülmesidir.

Sözü edilen karar doğrultusunda uygulamanın usul ve esaslarını belirlemek, uygulama birliğinin sağlanması amacı ile planlama çalışmalarında aşağıda belirtilen hususların dikkate alınması gerekmektedir.

Kadastro Müdürlüğünce yapılacak planlama çalışmalarında;

Kadastro müdürlüklerince arşiv onaylı koordinata ulaşılması aciliyet arz eden birimlerin öncelikli olarak planlanması, planlamaya ilişkin takvimin Merkeze (Kadastro Dairesi Başkanlığı) 15 gün içinde gönderilmesi,

a) Planlama yapılacak birimlere yönelik 1/5000 ölçekli ve 1/1000 ölçekli sayısal ortofoto haritaların temin edilmesi, üretilmemiş olması halinde Harita Dairesi Başkanlığından üretiminin talep edilmesi,

b) Birim bazında; en az bir Mühendis/Kontrol Mühendisi, bir teknisyen/tekniker görevlendirilmesi,

c) MEGSİS'te koordinat kalitesi tanımları dikkate alınarak düzeltilip onaylanması sonucunda bu talimat kapsamında planlama çalışmalarında değerlendirilmesi,

ç) Arşiv onaylı koordinatlı (Kesin Koordinatlı) veya geçici koordinatlı parseller olarak sisteme yüklenmiş, ancak bu kalitede olmadığı anlaşılan parsellerin koordinat kalitesinin iyileştirilmesi,

- Geçici koordinat olarak Megsis'te bulunan verilerin orijinal ölçü değerlerinden, elde edilememesi halinde paftasından vektörize edilerek, pafta zemin uyumunun (yanılma sınırı ve nokta konum doğruluğu) iyileştirme ve dönüşüm işlemiyle sayısal ortofotolardan kontrol edilmesi,

- Sonucunda uyumlu olanlardan arşiv onaylı koordinat tanımına uygun olanlar arşiv onaylı koordinat olarak tanımlanarak, olmayanların iyileştirilmiş koordinat olarak tanımlanarak elektronik imza ile veri onayı yapılarak sisteme yüklenmesi,

- Bu çalışmalarda ortak sınırlarda mükerrer detay koordinat üretimine, parsel sınırlarında kenarlaşma sorunlarına (binme ve açıklık) sebebiyet verilmemesi,

a) İyileştirme ve dönüşüm çalışması dışında kalan parsellerde yapılacak çalışmaların (3402/41, 22-a ve Ek-1) planlanarak YTS'ye yüklenmesi, Megsis'deki bilgilerle eşleştirilmesi, Gerekmektedir.

Buna göre birim bazında düzenlenecek talimat eki raporda;

İyileştirme ve dönüşüm, 3402/41, 22-a ve Ek-1 maddelerine göre çalışma yapılacak parsel sayıları belirlenerek hangi çalışmanın neden ve nasıl planlandığının detaylıca açıklanması ve buna uygun kadastro güncelleme alanı gerektirir değerlendirme çizelgesi ve eklerinin ve sayısallaştırma bilgi cetveli ile eklerinin mevzuatınca düzenlenmesi,

Kadastro müdürlüğünce bölge müdürlüğüne gönderilen çizelge ve eklerinde gerekli inceleme ve değerlendirmelerin yapılması, varsa eksiklikleri giderilerek onaylanıp Merkeze (Kadastro Dairesi Başkanlığı) gönderilmesi,