6826098 Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 11/11/2022 Tarihli ve 6826098 Sayılı Talimatı

b) 07.11.2022 tarihli ve E-28825759-170.02-6474387 sayılı yazımız.

c) 27.09.2022 tarihli Tapu Planlarında Yanılma Sınırının Belirlenmesi Hakkında Yönetmelik.

İlgi (a) talimat ile kurumumuz bünyesinde devam eden çalışmalarda izlenecek yöntem ile ilgi (b) talimatta çalışmaların ne şekilde planlanacağı açıklanmış idi.

İlgi (a) talimat ile; Tapu Planlarında Yanılma Sınırının Belirlenmesi Hakkında Yönetmelik 27.09.2022 tarihli ve 31966 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdiği, devam eden 3402/22-a ve Ek-1(Sayısallaştırma) çalışmalarında yanılma sınırının bu yönetmelik hükümlerince hesaplanması,

3402/Ek 1 (Sayısallaştırma) çalışmalarında;

Sayısallaştırma raporu düzenlenen parsellerin bu kapsamda sayısallaştırma ekibince ek rapor düzenlenmek sureti ile revize edilmesi, ek sayısallaştırma raporunda konunun detaylıca açıklanarak askı ilanına alınması, ayrıca, bilgilendirme ilanına alınan parsellerin de bu kapsamda değerlendirilerek itiraz komisyonuna alınarak yukarıda anlatıldığı üzere gerekli çalışmaların yapılması ve itiraz sonuç raporunda konunun detaylıca açıklanarak askı ilanına alınması,

3402/22-a çalışmaları devam eden birimlerde;

Çalışmalarda uygulamaya giren parsellerin bu yönetmelik kapsamında yanılma sınırları hesaplanarak yanılma sınırı içi veya dışı durumlarının güncelleme tutanağının edinme sebebinde ayrıntılı açıklanması ve bu yönetmelik kapsamında çalışmalara devam edilerek hesaplanan yüzölçümüne göre askı ilanına alınması, kadastro güncelleme tutanağı düzenlenen parsellerde bu kapsamda değerlendirilerek kadastro güncelleme komisyonuna alınarak yukarıda anlatıldığı üzere gerekli çalışmaların yapılarak komisyon tutanağında konunun detaylıca açıklanarak askı ilanına alınması bildirilmiş idi.

İlgi (a) talimat kapsamında 3402/22-a veya Ek 1 (Sayısallaştırma) çalışmaları devam eden birimlerde, işin çok büyük bir bölümünün ihaleli-süreli olması ve emek, zaman ve maliyet yükü oluşturmaması bakımından, kadastro güncelleme komisyonuna/itiraz komisyonuna intikal ettirilecek taşınmazlar için;

1) 3402/ 22-a çalışmaları devam eden birimlerde;

İlgi (a) genel duyurudan önce, kadastro güncelleme tutanakları düzenlenen ancak, imzalanmayan taşınmazlar ile kadastro güncelleme tutanakları düzenlenip imzalanan bilgilendirme ilanına alınmamış taşınmazların kadastro güncelleme ekibince kadastro güncelleme komisyonuna intikal ettirilmesi,

Bilgilendirme ilanında olan yada indirilen birimlerin komisyon başkanınca komisyona intikal ettirilmesi,

Tüm bu taşınmazlar için güncelleme komisyonunca; ilgi (a) yönetmeliğin yürürlüğe girmesi nedeniyle ilgi (a) talimat kapsamında yanılma sınırlarının yeniden hesaplandığı ve (her parsel için ayrı ayrı kadastro güncelleme tutanağı düzenlenmeyip) tek bir kadastro güncelleme komisyon tutanağının düzenlenmesi ve bu tutanakta gerekli açıklamanın yapılması,

Komisyon tutanağı ekine çizelge (Ek-1) düzenlenerek, çizelgede; ili, ilçesi, mahalle/köyü belirtilerek ve ada ve parsel numarasına göre listelenerek, doldurulması, çizelgenin tek olarak düzenlenmesi,

Çalışmalar tamamlandığında ve kontroller yapıldıktan sonra;

İş bitim tutanağının düzenlenmesi,

Komisyon tutanağın ile eki çizelgenin, ilgili parselin bulunduğu sayfasının onaylı örneğinin, güncelleme tutanağına eklenmesi (her parsel için ayrı ayrı),

Askı ilan cetvellerine güncelleme komisyon tutanağına ekli çizelgede, esas alınacak yüzölçümlerin yazılması suretiyle 30 günlük askı ilanına alınması,

2) 3402/Ek-1 (Sayısallaştırma) çalışmaları devam eden birimlerde; sayısallaştırma raporu düzenlenmiş ancak bilgilendirme ilanına alınmış veya alınmamış birimlerde İtiraz Komisyonuna intikal ettirilerek yukarıda 1 inci maddedeki açıklamalar doğrultusunda (kıyasen uygulanarak) işlemlere yön verilmesi,

Uygun görülmüştür.

Ayrıca, ilgi (b) talimatta "ilgi (ç) talimatın yürürlükten kaldırıldığı" ibaresi sehven yazıldığı, bahsi geçen talimat yürürlüktedir.

Bilgi ve gereği ile Bölge Müdürlüğünüz yetki alanındaki tüm tapu/kadastro müdürlüklerine duyurulmasını rica ederim.