14138008 Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 18/10/2024 Tarihli ve 14138008 Sayılı Talimatı

T.C. ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü

Tapu Dairesi Başkanlığı

Sayı: E-23294678-105-14138008

Konu: Tapu işlemlerinde yeni T.C. Kimlik Kartının kullanılması hk.

DAĞITIM YERLERİNE

İlgi: a) 03/09/2013 tarihli ve 23294678-010.07/66-7059 sayılı Duyuru.

b) 08/11/2022 tarihli ve E-97298233-010.06.01-6733859 sayılı Duyuru.

c) 11/10/2024 tarihli ve E-23294678-105[020]-14090669 sayılı Makam Oluru.

25.4.2006 tarih ve 5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanunu'nunda 14.1.2016 tarih ve 6661 sayılı Askerlik Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile yapılan değişiklikler sonucunda nüfus cüzdanının yerine "kimlik kartı" tanımı getirilmiş ve Kanunun 3'üncü maddesi birinci fıkrası (r) bendinde kimlik kartının, kişinin Türk vatandaşı olduğunu ve aile kütüğüne kayıtlı bulunduğunu gösteren Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartını ifade ettiği belirtilmiş olup yeni kimlik kartlarının 2017 yılından itibaren tüm illerde dağıtımına başlanmıştır.

Diğer taraftan, ilgi (b) Duyuru ile; Türkiye Cumhuriyeti Kimlik Kartı Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi Yönetmeliği'nin, 22.10.2020 tarih ve 31282 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdiği ve söz konusu Yönetmelik ile Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartının, kimlik doğrulama amacıyla kullanılabileceğinin mevzuatımıza girdiği; tapu sicilinin devletin kusursuz sorumluluğu altında tutulması genel prensibi ile İdaremizce de elektronik kimlik doğrulama sistemlerinin tapu işlemlerinde esas alınarak kullanılmaya başlandığı, yapılan çalışmalar sonucunda İdaremizin, İçişleri Bakanı Olurlarına istinaden Kimlik Doğrulama Hizmet Sağlayıcısı (KDHS) olmasına karar verildiği ve sistem ile teknolojik çağın gereksinimlerini karşılayacak şekilde daha güvenilir bir yöntemle hak sahipliğinin ve kişi kimlik bilgilerinin tespitinin yapılarak tapu işlemlerinin yapılmasının amaçlandığı belirtilmiş ve ilgi (b) Duyuru tarihi itibariyle tapu müdürlüklerinde kimlik erişim cihazı kullanılarak elektronik kimlik doğrulama sistemine geçilmiştir.

İlgi (c) Makam Oluru ile, İdaremizce gerçekleştirilen akitli ve akitsiz işlemlerdeki müdürlüklerimizin iş yoğunluğu göz önüne alındığında, Tapu Sicili Tüzüğü'nün 18'inci maddesinin ikinci fıkrasına istinaden, resmi senet ve tescil istem belgelerinde, istemde bulunan ile hak sahibinin aynı kişi olup olmadığının tespitinin daha sağlıklı, etkin ve güvenilir bir şekilde yapılabilmesi amacıyla tapuda yapılacak işlemlerde 01.01.2025 tarihinden itibaren Türkiye Cumhuriyeti kimlik numaralı nüfus cüzdanı yerine yeni T.C. kimlik kartlarının kullanılması zorunlu hale getirilmiştir.

Bu kapsamda, 01.01.2025 tarihinden itibaren tapu müdürlüklerinde yeni T.C. kimlik kartlarının ibrazı ile işlem yapılması gerekmektedir.

Bununla birlikte, ilgi (a) Duyuru kapsamında Türkiye Büyük Millet Meclisi Üyelerinin Ödenek, Yolluk ve Emekliliklerine Dair 3671 sayılı Kanun'un Ek madde 1 hükmü gereğince Milletvekilleri, Yasama Organı eski üyeleri ile dışarıdan atanan bakanlara T.B.M.M. tarafından verilen kimlik belgelerinin ve 1136 sayılı Avukatlık Kanunu'nun 9'uncu maddesi dördüncü fıkrası gereğince avukat kimliklerinin tapu işlemlerinde kullanılmasına devam edilecektir.

Bilgi ve gereği ile bu hususun Bölge Müdürlüğünüze bağlı tapu müdürlüklerine duyurulmasını rica ederim.