Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
ii.Üst Hakkının Sona Ermesi Durumunda
Üst hakkı, başkasına ait taşınmazın altında veya üstünde bütünleyici parça niteliğinde bir yapı inşa etme ya da mevcut olan anılan özellikteki yapıyı muhafaza etme ile yapının maliki olma yetkilerini sağlayan…
“Üst hakkı sona erince yapılar, arazi malikine kalır ve arazinin bütünleyici parçası olur.”…
İlgili irtifak hakkının sona ermesi sonucunda birleşme ilkesinin uygulanmasıyla birlikte…
Üst hakkının sona ermesi durumunda arazi malikine kalacak yetki kapsamında inşa edilmiş…
Arazi malikine kalan yapıların karşılığında sona eren üst hakkının sahibine bedel…
“Arazi sahibi, (kendisine) kalan yapılar için önceki üst hakkı sahibine, henüz ödenmemiş alacakları için üst hakkının rehin verildiği alacaklılara karşı teminat teşkil eden ve onların rızası olmadan da önceki üst hakkı sahibine ödenemeyen, uygun bir tazminatı ifa etmek zorundadır.”…
İrtifak sözleşmesinde kararlaştırılmadığı olasılıkta arazi maliki tarafından sona…
İsviçre hukuku bakımından haksız yapıya ilişkin hükümlerin anılan kapsamdaki yapılardan…
Türk hukukunda ise üst hakkının sona ermesiyle birlikte uygulanacak birleşme ilkesi…
“Taşınmaz maliki, aksi kararlaştırılmadıkça, kendisine kalan yapılar için üst hakkı sahibine bir bedel ödemez. Uygun bir bedel ödenmesi kararlaştırılmışsa, miktarı ve hesaplanış biçimi belirlenir.”…
İMK m. 779d’den farklı şekilde kural, üst hakkı sahibinin irtifak hakkının sona ermesiyle…
Üst hakkının verdiği yetki ihlâl edilerek inşa edilen yapılar bakımından arazi malikinin…
İsviçre hukukunda genel olarak üst hakkına ilişkin sözleşmenin ihlali suretiyle inşa…
Türk hukukunda ise üst hakkının verdiği yetkiye uygun inşa edilen yapılar için dahi…
Son olarak belirtmek gerekir ki, üst hakkından doğan yetkinin irtifak hakkı sahibi…
i.Taşkın Yapıya Katlanma Yükümlülüğünün Bulunmadığı Durumda
iii.Eser Sözleşmesinde Sözleşme Kapsamının Aşılması Durumunda
EN
TR
